請問申辦產(chǎn)權(quán)需具備哪些資料？

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  審核后購銷合同一份、收件收據(jù)、產(chǎn)權(quán)申請登記表、產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證審批表、房屋所有權(quán)情況調(diào)查表、測量后的正式圖紙。

  查看全文↓ 2013-01-10 14:45:15

相關(guān)問題

• 問 申辦產(chǎn)權(quán)需具備哪些資料？?
  答

  審核后購銷合同一份、收件收據(jù)、產(chǎn)權(quán)申請登記表、產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證審批表、房屋所有權(quán)情況調(diào)查表、測量后的正式圖紙。

• 問 申辦房產(chǎn)證時(shí)，需提供哪些資料？
  答

  1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 　　 　　2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 　　 　　3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。） 　　 　　4.完稅憑證（契稅繳款書） 　　 　　5.⑴購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章 　　 　?、瀑彿咳藛紊恚ū仨毐救说綀?，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理 　　 　?、琴彿咳藶閱挝虎贍I業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

• 問 請問申請房屋鑒定需提供哪些資料？
  答

  申請房屋鑒定需提供材料：1、房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同，或者其它證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件；2、房屋設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)施工資料；3、租賃房屋涉及改造的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意改造的書面材料；4、鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他材料。

• 問 開發(fā)商交房需具備哪些條件
  答

  1、開發(fā)商按照合同約定。向購房人交發(fā)《入住通知書》或通知購房人到約定地點(diǎn)領(lǐng)取通知書，購房人按約定時(shí)間持《入住通知書》到現(xiàn)場收樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系收樓事宜。2、檢查開發(fā)商是否具備應(yīng)出具的各類文件。購房人攜帶入住資料和入住費(fèi)用辦理入住手續(xù)。3、檢查入住房屋是否與購房合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是否相符。如不符應(yīng)在入住前向開發(fā)商提出，重新核對。4、核實(shí)面積誤差。如有疑問及時(shí)提出，要求開發(fā)商給予解答。5、由買受人與開發(fā)商、物業(yè)管理人員共同驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗(yàn)房單上注明，對于主體結(jié)構(gòu)應(yīng)在入住時(shí)向開發(fā)商提出，情況嚴(yán)重的應(yīng)要求開發(fā)商處理完畢后再入?。环墙Y(jié)構(gòu)問題應(yīng)和開發(fā)商共同做好記錄，要求開發(fā)商承諾維修期限。6、對應(yīng)配備的設(shè)施驗(yàn)收清點(diǎn)，逐項(xiàng)檢驗(yàn)水、電、暖、氣等設(shè)備的完好和使用狀況，如有破損和短缺的應(yīng)在驗(yàn)房單上注明并要求開發(fā)商確認(rèn)更換的時(shí)間。7、驗(yàn)收合格的，買受人應(yīng)在驗(yàn)房單上簽字認(rèn)可；驗(yàn)收不合格的，應(yīng)將不合格的項(xiàng)目在驗(yàn)收單上注明，暫不辦理入住手續(xù)，與開發(fā)商協(xié)商確定再次驗(yàn)收的時(shí)間。8、與開發(fā)商簽訂關(guān)于面積的結(jié)算協(xié)議，確認(rèn)房屋面積的總價(jià)，多退少補(bǔ)。9、領(lǐng)取《住宅質(zhì)量保證書》與《住宅使用說明書》，簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，繳納相關(guān)費(fèi)用。10、領(lǐng)取房屋鑰匙和相關(guān)的管理規(guī)定。

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• 問 請問大家：二手房買賣，賣方需具備哪些條件？
  答

  對賣方要求是：1、是賣方名下房產(chǎn)，有房產(chǎn)證，無抵押、查封情況。2、賣方有民事行為能力，意識(shí)清醒，自愿賣房。3、賣方本人帶身份證、房產(chǎn)證到場簽字辦理。

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