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親屬之間贈(zèng)予房產(chǎn)是否免收稅費(fèi)?

152****6440 | 2013-01-17 14:56:13

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  • 147****0284

    以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:
    (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
    (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
    (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

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  • WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">契稅是要交的,個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅可以免交,但需要做親屬間贈(zèng)與公證。

  • 繼承要20%的個(gè)人所得稅,買(mǎi)賣(mài)看滿幾年的房子

    全部6個(gè)回答>
  • 一、直系親屬間的贈(zèng)與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬(wàn)分之五的印花稅;二、非直系親屬間的贈(zèng)與:契稅3%,印花稅雙方各萬(wàn)分之五,個(gè)稅贈(zèng)與所得的20%,房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5%的營(yíng)業(yè)稅,滿五年的普通住宅免收營(yíng)業(yè)稅,滿五年的非普通住宅按照差額征收5%的營(yíng)業(yè)稅,有增值但不符合免稅條件的0.5%的土地增值稅。

    全部2個(gè)回答>
  • 直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與的,免征營(yíng)業(yè)稅和所得稅,承受方按房產(chǎn)評(píng)估交納3%契稅,承受方出售該房產(chǎn)時(shí)需繳納20%的個(gè)人所得稅。

    全部3個(gè)回答>
  • 要交過(guò)戶稅費(fèi)??少?zèng)予或買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶。具體如下: 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的陸%(公證費(fèi)三%,過(guò)戶稅費(fèi)三%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后,如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的二0%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。 建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶,即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的吧%(賣(mài)方:個(gè)人所得稅一%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于二年的免),買(mǎi)方:契稅一.5%,其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于一四四平方米的普通住宅計(jì)算)。 買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅,只需交契稅一.5%,其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。

    全部4個(gè)回答>