我之前有套房子，已經(jīng)賣掉了，但是買主還沒(méi)有把我的房子過(guò)戶。那么我要是在買套房子，那是算第幾套購(gòu)房。謝謝！

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• 136****1338

  就您所述，您的以前那套房產(chǎn)還是屬于您名下的房產(chǎn)，如果您現(xiàn)在要據(jù)悉買房，那就是算第二套房源了，**要至少達(dá)到六層才能辦理銀行貸款。
  您可以考慮協(xié)助買主盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。待過(guò)戶手續(xù)完成后，您名下沒(méi)有房產(chǎn)，您就可以享受購(gòu)房首套房待遇了。

  查看全文↓ 2013-01-18 14:51:23

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• 問(wèn) 房子賣掉了再買新房，這種情況貸款時(shí)是算第幾套房？
  答

  如果之前有貸過(guò)款，如果你貸款了，在你的征信里就會(huì)體現(xiàn)，不管你房子賣沒(méi)賣，都算是第二套

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• 問(wèn) 之前是貸款買房的，但是現(xiàn)在已經(jīng)把房子賣掉了，現(xiàn)在買房算首套房還是二套房呢？
  答

  3年前賣了現(xiàn)在再買房算首套房嗎

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• 問(wèn) 我想把房子過(guò)戶給母親，過(guò)戶費(fèi)是怎么算？我再買房算第幾套房？
  答

  可以按照二手房買賣或者贈(zèng)與的方式將名下房產(chǎn)過(guò)戶到您母親名下，具體哪種方式劃算，是需要看您和母親名下房產(chǎn)套數(shù)等情況判斷的，一般如果兩證未滿5年，贈(zèng)與比較劃算，免征個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，需要繳納契稅，和公證費(fèi)等；您名下沒(méi)有住宅買房辦證是算首套；有貸款記錄的話，貸款買房算二套房貸。

• 問(wèn) 我名下有兩套房子都過(guò)戶給我老婆，然后離婚我在買房子是第幾套房
  答

  可以購(gòu)房，離婚的時(shí)間對(duì)貸款有影響，離婚不滿一年，貸款按照二套計(jì)算

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• 問(wèn) 我跟老婆結(jié)婚后買一套房子，請(qǐng)問(wèn)算第幾套？之前有一套結(jié)婚前買的
  答

  您好，這個(gè)問(wèn)題是這樣的，首先看您的第一套房子是結(jié)婚前已個(gè)人名義買的還是結(jié)婚后買的，如果您是結(jié)婚前自己個(gè)人產(chǎn)權(quán)買的話，現(xiàn)在您結(jié)婚后再一套已你老婆名義去買的話就還算第一套，如果是還是已你名義去買的話就算第二套了

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