2013房貸基準利率是多少？首套房貸有優(yōu)惠折扣嗎？

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• 134****6986

  一般情況下，在該行辦理過業(yè)務達到4星標準的客戶，只要信用記錄良好、具備還款能力，都能享受到9折優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2013-01-21 10:25:39
• 134****4918

  首套房貸方面，可以向優(yōu)質(zhì)客戶提供人民銀行基準利率下浮10%的優(yōu)惠;二套房貸上，均執(zhí)行基準利率上浮10%的政策。

  查看全文↓ 2013-01-21 10:24:58
• 134****3574

  2013年**新貸款基準利率表發(fā)布日期：2012.7.6各項貸款單位：%六個月5.60一　年 6.00一至三年 6.15三至五年 6.40五年以上 6.55

  查看全文↓ 2013-01-21 10:24:22

相關問題

• 問 2013年房貸基準利率是多少？
  答

  房貸新利率從2013年元旦開始執(zhí)行，這里所說的房貸是指2012年7月6日以前辦理的個人房貸，并且合同約定“次年1月1日調(diào)息”。今年6月8日，五年期以上貸款基準利率從7.05%下調(diào)到了6.80%；今年7月6日，央行再次降息，五年期以上貸款基準利率從6.80%，下調(diào)到了6.55%。另外公積金貸款也有所下調(diào)五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調(diào)至4.00%。

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• 問 成都首套房貸有8折利率嗎 基準利率是多少
  答

  （四川在線 6月12日報道）上周四晚，央行3年半來首次下調(diào)了各期限存、貸款的基準利率。其中，備受購房者關注的5年期以上貸款利率也下調(diào)了0.25個百分點，降至6.8%。同時，央行將金融機構(gòu)貸款利率的下限由0.9倍擴大至0.8倍，此舉意味著購房者理論上可從金融機構(gòu)申請到**低8折的房貸利率。 昨日，記者從成都多家商業(yè)銀行了解到，目前成都首套房貸貸款利率尚未出現(xiàn)利率打折，基準利率仍是**低線。 購房者還貸壓力減輕購房積極性或提高 央行此次降息，緩解了購房者的部分還貸壓力。如果以貸款總額50萬元、采取等額本息還款法20年還清、實際執(zhí)行利率以基準利率來計算，貸款購房者在本次降息前還款總額為93.4萬元，月供為3891.5元；本次降息后，還款總額為91.6萬元，月供為3815元。相比之下，降息后購房者的總還款額減少了1.8萬元，月供降低了75元?！皢螐倪@一次降息的角度來講，對購房者的影響比較有限，月供不會減少太多?！睂τ诒敬谓迪?，成都鏈家地產(chǎn)總經(jīng)理張海明表示，盡管降息后月均還款減少額度有所減少，但對于購房者的實際還款壓力的影響有限，更多是對于心理影響的作用，“在利好的宏觀金融政策的刺激下，預計購房者的積極性將有所提高?！? 北京首套房貸利率現(xiàn)折扣成都未跟進 除了降息外，央行的另一個決定也引起了購房者的高度關注。央行規(guī)定，金融機構(gòu)可以將存、貸款利率進行浮動，存款**高可上浮10%，貸款下浮比例由此前的0.9倍擴大至0.8倍。金融機構(gòu)利率市場化的進程邁出了關鍵一步。 上周五，工行、建行、中行、農(nóng)行和交行五大國有銀行均迅速宣布，上浮部分期限的存款利率，少數(shù)股份制商業(yè)銀行更是選擇了“頂格”上浮。但與存款利率在第一時間上浮相比，對于下調(diào)貸款利率，各銀行目前并未作出表態(tài)。 昨日，天府早報記者采訪了成都多家銀行個人貸款業(yè)務部，銀行工作人員均表示，尚未接到首套房貸利率可以**低8折的相關通知，目前房貸仍繼續(xù)按照基準利率執(zhí)行。 據(jù)昨日媒體報道，北京多家銀行近日已做出了反應，中行、農(nóng)行、中信銀行、華夏銀行、招商銀行、北京銀行及郵儲銀行等7家銀行的首套房貸**低利率可打8.5折，但只有優(yōu)質(zhì)客戶、部分優(yōu)質(zhì)樓盤的首套房貸才可以拿到折扣。 據(jù)搜房網(wǎng)昨日發(fā)布調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，隨著銀行利率市場化啟動，逾六成受訪者認為，地方銀行可能成為降息后第一個下調(diào)房貸利率的銀行，有23.63%的受訪者認為，國有銀行或成為降息后第一個下調(diào)房貸利率的銀行，有8.31%的受訪者認為，外資銀行可能成為降息后首先下調(diào)房貸利率的銀行，還有3.48%的受訪者覺得其他銀行也有可能首先下調(diào)房貸利率。 鏈接>>>深圳樓市再現(xiàn)千人排隊買房 作為全國樓市的風向標，深圳日前再現(xiàn)久違的千人排隊買房盛況。降息以來，深圳首個開盤的項目“水榭春天”5期推出近千套房源，到場總?cè)藬?shù)超過4000人，當天售出820多套，銷售率超過八成，認購金額達16億元?！霸?點左右(小區(qū)網(wǎng) 論壇)，現(xiàn)場已是人頭攢動，在征信區(qū)及VIP客戶區(qū)，已有數(shù)百人在排隊進場；9點不到，售樓處已是人山人海，VIP客戶區(qū)就有1000多客戶排號了。”一位購房者表示。據(jù)介紹，開發(fā)商要求新客戶如要進入開盤現(xiàn)場，需先到銀行征信查詢區(qū)填表，再簽到、拿號，之后才能進入購房現(xiàn)場。總結(jié)樓盤熱銷的原因，“水榭春天”項目開發(fā)商萊蒙國際深圳公司營銷總監(jiān)索忠誠表示，進入5月份以來，深圳樓市回暖，交易量上升。同時，降息等利好也堅定了購房者的信心，但降息應該不是熱賣的主要原因。

• 問 ??現(xiàn)在首套房貸基準利率是多少？
  答

  貸款利率的上升將對住房產(chǎn)生很大的影響，特別是對一些打算買房的年輕人來說。他們可能一次負擔不起所有的住房賬單。因此，住房貸款是非常必要的。近期全國不少一線城市的首套個人住房按揭貸款利率上浮，引發(fā)市場關注，通過調(diào)研北京、廣州、杭州、深圳、南昌等地獲悉，開年以來個人房貸利率持續(xù)上漲，并且銀行對貸款投放較為審慎?！　∧壳叭诵泄假J款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%;6個月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%;貸款利率需要與購買者所申請的業(yè)務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結(jié)合，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定?！　〗衲暌詠砀鞔筱y行相繼提升了住房利率，以國有四大銀行為例，2018年一二月份，全國首套房貸平均利率為5.43%，相當于基準利率的1.11倍，而后續(xù)會有更多的銀行加入此行列。2018年是房地產(chǎn)市場差別化調(diào)控的一年，雖然房貸利率的上浮還有很大的空間，不過出于對首套剛需的保護，相信首套房貸利率應當不會高的太離譜。

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• 問 什么是首套房貸基準利率 首套房貸基準利率如何計算
  答

  首套房系指申請人以家庭為單位首次購住房，首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。首套基準利率是指央行放布的基準利率，現(xiàn)在5年以上基準利率,年利率為6.8%，銀行有權(quán)在這基礎上上調(diào)或下降，現(xiàn)在大部分銀分對于首次購房貸款的申請者都有適當?shù)南抡{(diào)的。 上海首套房貸基準利率 據(jù)央行**近一次利率變動情況來看，目前五年期以上貸款利率是6.55%，85折以后利率低至5.5675%，以商業(yè)貸款100萬元30年期限等額本息還款為例，執(zhí)行85折利率以后，購房者可以少付利息近23萬元。上海大多數(shù)銀行執(zhí)行央行所定的利率，85折仍是主流。 首套房貸基準利率 雖然貸款利率有所下調(diào)，但公積金貸款的優(yōu)勢依然很明顯，商業(yè)貸款首套房利率優(yōu)惠仍然沒有大范圍擴大，要么是優(yōu)惠9折要么是基準，優(yōu)惠8.5折的情況很少，只有工農(nóng)中建交五大行，還設置了種種門檻。首套房商業(yè)貸款基準利率(五年以上)目前為6.55%，公積金為4.5%，利率差高達2.05%。以貸款100萬元期限30年為例，商業(yè)貸款的月供為6353.6元，公積金僅為5066.85元，“房奴”每月少還1286.75元。 若是貸款100萬元，按照等額本息的還款方式，貸款期限為20年。如果按基準利率計算的話，原來每月還款是還7633.4元，降息后則每月還款7485.20元，每月減少148.2元；而如果按1.1倍利率計算，則原來每月還款8043.71元，現(xiàn)每月還款7876.52元，每月減少167.19元。

• 問 房貸基準利率是多少？ 房貸基準利率是多少 房貸基準利率是什么
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；若是通過我行辦理貸款，利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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