從哪里可以查詢到開發(fā)商的房子是否已經(jīng)被抵押？

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• 143****3260

  首先你可以直接去房產(chǎn)部門窗口咨詢，或者是通過房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)查閱該樓盤是否有已被出售或有被抵押的記錄，以避免不必要的損失和糾紛。

  查看全文↓ 2013-01-23 11:48:11

相關(guān)問題

• 問 可以從哪里了解到開發(fā)商是否結(jié)清地價？
  答

  對已辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，并領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》的，說明地價已經(jīng)交清； 對未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)的，可以要求發(fā)展商出示由主管部門出具的地價款交清證明；對分期付款的，可以從土地使用權(quán)出讓合同書中了解地價的分期付款額度。

• 問 ?? 如何查詢房屋是否被開發(fā)商抵押？應該怎么辦理呢？
  答

  辦理財產(chǎn)繼承公證即可 辦理財產(chǎn)繼承公證需提供以下資料 一、申請人應出示被繼承財產(chǎn)的權(quán)利憑證(例如:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、存折、股權(quán)憑證等)、被繼承人的死亡證明(例如:醫(yī)院出具的死亡證明書、遺體火化銷戶證明或公安部門出具的有關(guān)證明等)，均出示原件;如果被繼承人身份證、戶口簿尚未注銷，需提供; 二、由被繼承人生前所在單位(無單位的由居委會、村委會)出具證明，證明的內(nèi)容包括: 1、被繼承人的死亡時間; 2、被繼承人的父母是否已死亡，如尚健在，應寫明其姓名; 3、被繼承人的配偶姓名(未婚者寫明其未婚)，配偶已死亡的，應寫明其死亡的時間、寫明是否是原配夫妻，如不是原配夫妻應寫明原配偶姓名及原婚姻子女情況; 4、被繼承人總共有子女幾人，有無收養(yǎng)子女，子女的姓名，如有子女已死亡的，應寫明死亡的時間、死亡時是否已婚，已婚的寫明其配偶和子女情況; 三、如被繼承人生前立有公證遺囑，需提供; 四、被繼承人生前未立公證遺囑的，其法定繼承人(第一順序繼承人:父母、配偶、子女，第二順序繼承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)事先商定由誰繼承，自愿放棄繼承權(quán)的人應親自到公證處辦理，自愿放棄繼承權(quán)的人在外地不能親自到公證處的，須在其居住地當?shù)毓C處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書》公證; 五、申請人持本人身份證、戶口簿和上述有關(guān)材料(均需提供原件)到公證處申辦，繼承人因特殊情況不能親自來，應提供身份證或戶口簿及有效的委托書，代理人應提供本人身份證。

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• 問 如何查詢開發(fā)商賬戶是否被凍結(jié)
  答

  不可以隨便查詢。銀行不會給你查詢的。

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• 問 如何查詢他人的房屋是否已經(jīng)被抵押？
  答

  去房產(chǎn)局或銀行查房屋抵押。

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• 問 如何才能判斷購買的新房是否被開發(fā)商抵押？
  答

  一般新建設的商品房可以預售的，但是要有5證，如果房子被抵押那么就辦不下來預售許可證，如果沒有5證的房子建議別買。如果沒有取得預售許可就賣房子的屬于以前賣樓花的，這樣是違法的，客戶風險很大。