我們買的是精裝房，但是開發(fā)商交房之后發(fā)現(xiàn)房子與樣板房是不一樣的，這個要如何處理呢？

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• 158****3629

  嚴(yán)重可以退房吧

  查看全文↓ 2013-01-31 15:21:26
• 153****4036

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致；未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致，不一致的，按合同違約處理。

  查看全文↓ 2013-01-31 15:21:18

相關(guān)問題

• 問 我買的房子今天交房。交房后發(fā)現(xiàn)跟之前看的樣板房不一樣?，F(xiàn)在開發(fā)商不給退也不給調(diào)房。請問怎么處理？
  答

  接房時發(fā)現(xiàn)，與當(dāng)時的樣板房不一樣處理方法：1、樣板房一般是和我們接房的不一樣，會差別一些，但是差別不大，當(dāng)時看樣板房的時候有問開發(fā)商，樣板房和實際接房是否一樣。2、接手的房子會和當(dāng)時簽約的圖紙一模一樣，但是沒有看圖紙，不代表開發(fā)商沒有錯，他們并沒有提醒。3、可以去開放商哪里，當(dāng)面談，要求賠償，這是開發(fā)商的失職，開發(fā)商沒有告訴；退房的不太可能；或者要求開發(fā)商進行整改。4、可以起訴開發(fā)商，要求解除合同或更換房屋。

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• 問 買的精裝修的房子，昨天看房驗收時發(fā)現(xiàn)房子交付時與樣板房的不一樣，我該怎么辦？
  答

  這房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致；未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致，不一致的，按合同違約處理。

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• 問 精裝房在交付時，與樣板房不一致時該如何處理？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致；未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致，不一致的，按合同違約處理。

• 問 如果交的房和樣板房不一樣！怎么辦！
  答

  主要是面積上的差異，按照附加協(xié)議處理

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• 問 ??開發(fā)商如何處理樣板房？有人知道嗎？
  答

  由于該部分資產(chǎn)只有在對外銷售時才繳納營業(yè)稅金及附加,自用或拆除則不需繳納營業(yè)稅,因此還能免除 ... 如果將售房部(接待處)、樣板房按開發(fā)產(chǎn)品處理,由于其成本包含在開發(fā)產(chǎn)品中,所以只能從開發(fā)商這邊走

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