武漢市房產(chǎn)證如何辦理？

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• 148****4590

  在開(kāi)始辦理房產(chǎn)證之前，您得先看看《商品房權(quán)屬證明書(shū)》是由哪里頒發(fā)的，如果是武漢市房產(chǎn)登記發(fā)證中心頒發(fā)的，您就應(yīng)該到市房地產(chǎn)交易中心辦理;如果是由區(qū)局頒發(fā)的，就到房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)辦理房屋登記。 必備資料：　　1.已備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件; 　　2.購(gòu)房發(fā)票及復(fù)印件，原件加蓋開(kāi)發(fā)商發(fā)票專(zhuān)用章; 　　3.《武漢市商品房權(quán)屬證明書(shū)》原件; 　　4.購(gòu)房人有效身份證明原件和復(fù)印件; 　　5.房屋平面圖; 　6.《房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表》原件，開(kāi)發(fā)商加蓋公章(辦證中心9號(hào)窗口提前領(lǐng)?。?7.《預(yù)購(gòu)售合同抵押換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表》原件，加蓋貸款銀行公章(房產(chǎn)有抵押情況需提交) 8.《武漢市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表》原件，加蓋貸款銀行公章(房產(chǎn)有抵押情況需提交) 　　9. 辦證部門(mén)認(rèn)為需要補(bǔ)充的其它證明材料，以窗口現(xiàn)場(chǎng)答詢?yōu)闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-02-06 16:38:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 武漢市硚口區(qū)辦理房產(chǎn)證價(jià)格
  答

  商品房都按當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)的合同結(jié)算

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么辦？需要拿些什么資料？去哪里辦？
  答

  如果你是一次性付款，那么帶上你的購(gòu)房發(fā)票、身份證和你的購(gòu)房合同，去當(dāng)?shù)氐牡姆康禺a(chǎn)局辦理就行了。需要交一定的費(fèi)用。契稅基本上是總房款的1%到2%不等，根據(jù)你的面積來(lái)，然后就是維修基金，7層的磚混結(jié)構(gòu)的房子是每個(gè)平方49元，框架的貴一些，59元每個(gè)平方，高層的大概79元每個(gè)平方。如果你是貸款買(mǎi)的，那么先要憑你的購(gòu)房合同和貸款合同去你辦理按揭的銀行拿期權(quán)抵押證明，然后在去房地產(chǎn)局，同上步驟。時(shí)間基本上是一個(gè)月左右。

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• 問(wèn) 武漢市房產(chǎn)贈(zèng)與和過(guò)戶手續(xù)如何辦理
  答

  母親住房是單位自管房，現(xiàn)在母親已過(guò)逝，兒子和父母一直在此同住，現(xiàn)在想把名字改為兒子的名字，有沒(méi)有相關(guān)條例

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• 問(wèn) 武漢市商品房辦理房產(chǎn)證的手續(xù)以及費(fèi)用
  答

  1 所交的費(fèi)用：購(gòu)房款1.5％的契稅、購(gòu)房款2％的公共設(shè)施維修基金以及300元左右的 律師費(fèi)和200元左右的公證代理費(fèi)以及證件成本費(fèi)、200元左右的印花稅等。如果是貸款,還需要房款百分之1左右的擔(dān)保費(fèi) 2 按你購(gòu)房合同的日期來(lái)算契稅.3 辦理產(chǎn)權(quán)的手續(xù)和證件.如果是婚前購(gòu)房,需要你的戶口本,身份證,單身證明,購(gòu)房合同,購(gòu)房發(fā)票.如果婚后購(gòu)房,需要你和你愛(ài)人的結(jié)婚證和以上的所有證件(不要單身證明) 有時(shí)候,還需要去民政局開(kāi)一份個(gè)人婚姻狀況表.然后去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)一般來(lái)說(shuō) 30萬(wàn)左右的商品房,非貸款的話 辦理產(chǎn)權(quán)需要1萬(wàn)3左右 貸款的話,需要1萬(wàn)7左右. 40萬(wàn)的商品房,非貸款辦理產(chǎn)權(quán)需要1萬(wàn)7 貸款則需要2萬(wàn)元 如果能在當(dāng)?shù)胤拷粫?huì)等政府組織的活動(dòng)中辦理的話,可能會(huì)有些優(yōu)惠.

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• 問(wèn) ??武漢市綠地中心的房子如何辦理房產(chǎn)證？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  如果是個(gè)人購(gòu)房后辦理房產(chǎn)證的話，建議你找開(kāi)發(fā)商代為辦理,自己去辦麻煩,開(kāi)發(fā)商代辦,你只要提供身份證復(fù)印件,購(gòu)房合同,購(gòu)房發(fā)票,契稅完稅憑證和繳納物業(yè)維修基金后,就可以辦理了! 如果自己辦理:當(dāng)?shù)胤康鼐?房地產(chǎn)交易中心辦理) 自己辦理房產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備一下相關(guān)文件： 1.購(gòu)房合同正本、（在開(kāi)發(fā)商手里）和發(fā)票；（有的地方要合同預(yù)售登記表，一般在合同里貼著）； 2.戶口本、身份證復(fù)印件（辦理時(shí)隨身帶原件）； 3.房屋測(cè)繪表、圖（本房屋的，測(cè)繪部門(mén)蓋章的針對(duì)本業(yè)主所購(gòu)房屋的，有的要竣工決算書(shū)原件）； 4.房屋大權(quán)屬證又叫初始登記表（在開(kāi)發(fā)商那可以領(lǐng)或房地局領(lǐng)，但要開(kāi)發(fā)商蓋章）； 這些工作要在交完大修基金后才能進(jìn)行，一般大修基金是物業(yè)代收代，有發(fā)票后辦理房產(chǎn)證。

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