聽到不少有關(guān)限購政策的傳言，傳言成真的可能性大嗎？

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• 154****2444

  即使在一線城市，目前商品房市場價格也沒有出現(xiàn)暴漲現(xiàn)象，而且目前報道**多的是個案，大部分是報價情況。針對網(wǎng)絡(luò)傳聞中可能的新調(diào)控政策即“二套房七成**+貸款利率1.3倍”，即便實施影響也很小。

  查看全文↓ 2014-07-13 16:10:48
• 148****9554

  即使在一線城市，目前商品房市場價格也沒有出現(xiàn)暴漲現(xiàn)象，而且目前報道**多的是個案，大部分是報價情況。針對網(wǎng)絡(luò)傳聞中可能的新調(diào)控政策即“二套房七成**+貸款利率1.3倍”，即便實施影響也很小。

  查看全文↓ 2013-02-21 17:21:30
• 158****0912

  從2012年中期開始的市場反彈，主要出現(xiàn)在一線城市，并非全國性反彈，大部分三、四線城市房價依然平穩(wěn)，不存在全面出臺調(diào)控政策的空間，“2013年3月份的兩會是換屆期，之前大幅度出臺政策的可能很小?！?/span>

  查看全文↓ 2013-02-21 17:20:38

相關(guān)問題

• 問 高層拆遷的可能性大嗎
  答

  其實單單考慮到眾所周知的拆除成本和收益，是不太可能會拆遷的，應(yīng)該是通過城市中心遷徙的方式更新居住環(huán)境，就好比現(xiàn)在這種局勢，現(xiàn)在就是這么做的。

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• 問 房貸通過的可能性大嗎
  答

  1、個人信用記錄申請買房貸款的時候，銀行首先會查看借款人的個人信用報告，若報告中顯示其近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計六次的逾期還款情況，那么借款人的買房貸款申請多半會遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護自己的個人信用。除逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，由于長期拖欠水電話費等費用而造成不良記錄等。2、還款能力除了個人信用記錄以外，銀行還會著重審核借款人的還款能力，若負債過大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。3、個人貸款違約如申請貸款時存在未還貸款本息或擔保人正在代還情況，單筆貸款個月內(nèi)存在連續(xù)未還本息超過6期記錄(含擔保人代還)，單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄等。房貸審批4、**款根據(jù)銀行要求，申請房貸的客戶需要有一定比例的**款，一般首套房貸**比例不低于30%，二套房貸**比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申請銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準備，以防貸款申請被拒。5、負債過高如信用卡每月還款額超過月收50入%，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過月收入50%等。因此，在辦理買房貸款前，借款人一定要先確認影響買房貸款審批的因素有哪些，這樣才可以在申請貸款中，盡量避免問題從而影響貸款的申請。

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• 問 大華國展公園世家爛尾可能性大嗎？
  答

  大華國展公園世家爛尾可能性不是很大，項目為上海民營企業(yè)大華開發(fā)，在津已有項目還包括河東大華清水灣，北辰錦繡華城。目前項目為準現(xiàn)房銷售，預(yù)計2023年3月交房，還是比較靠譜的

• 問 2013年房價大漲可能性大嗎？為什么？
  答

  不可能，目前的微漲是開發(fā)商營銷手段高明，只是曇花一現(xiàn)罷了，國家限購政策是不會松懈的，要不然以前的努力就白費了，2013房價必會下降，這是全囯老百姓所希望看到的，是老百姓的心聲....讓我們拭目以待吧......。。。

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• 問 房產(chǎn)共同共有有哪些可能性？
  答

  共有人約定不得分割共有的房產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時，可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當給予補償。因共有的房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)并承擔連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，共同共有人共同享有債權(quán)，承擔債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當承擔份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。

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