什么是建筑使用率？是關(guān)于房子面積的么？

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• 148****3154

  是房子面積么？我一直以為是人多，使用率就大呢。

  查看全文↓ 2013-03-05 14:35:35
• 133****4707

  應(yīng)該是的，但是也只是一個(gè)參考啊。

  查看全文↓ 2013-03-05 14:34:55

相關(guān)問題

• 問 什么是使用率？什么是實(shí)用率？
  答

  使用率=住宅套內(nèi)凈面積即使用面積/住宅面積一般高層塔樓在72%至75%之間，板樓在78%至80%之間，實(shí)用率=套內(nèi)建筑面積/住宅面積實(shí)用率大于使用率，往往有開發(fā)商用實(shí)用率來吸引買房人。

• 問 建筑面積使用率是多少??？
  答

  房屋使用率也就是建筑面積利用率，指房屋的使用面積與建筑面積的比例，其中套內(nèi)使用面積是指套內(nèi)房屋使用空間面積；建筑面積指套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。 高層塔樓的房屋使用率是72%－75%，高層板樓的房屋使用率是78%－80%，多層住宅的房屋使用率是85%左右。 建筑紅線，也稱“建筑控制線”，指城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺(tái)階等)靠臨街面的界線。任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過建筑紅線。一般不會(huì)用建筑紅線內(nèi)的面積計(jì)算了，而且建筑紅線不一定把建筑剛好圍起來啦~

  什么是商品房的使用率？

  答

  應(yīng)該就是這個(gè)房子是否有人居住的意思。再被正常使用不是閑置

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• 問 面積的使用率是多少
  答

  高層的公攤一般就是25%左右，陽臺(tái)一半是贈(zèng)送的，具體的建議到售樓處了解，樓盤地址： 武昌區(qū)徐東(才華街潤園路)。

  全部2個(gè)回答>
• 問  [購房流程]#前期準(zhǔn)備#什么是使用率？什么是實(shí)用率？
  答

  實(shí)用率是套內(nèi)面積和建筑面積之比，大于使用率。即實(shí)用率=（套內(nèi)面積+1/2陽臺(tái)面積）/（套內(nèi)面積+1/2陽臺(tái)面積+分?jǐn)偯娣e） 這是開發(fā)商用來混淆視聽的一種說法。而使用率是使用面積和建筑面積之比，其中使用面積是墻到墻的面積，就是生活中真正用到的面積PS ：建筑面積=銷售面積=公攤面積+套內(nèi)面積套內(nèi)面積=外墻面積X0.5+使用面積+柱子、分隔墻面積X0.5使用面積=墻到墻的面積，包括0.5倍的不封閉陽臺(tái)和全部的封閉陽臺(tái)面積

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