我和兒子有一套共有房子，面積90平米，已滿五年，現(xiàn)在想過戶，哪種過戶**省錢

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• 152****1387

  要是是直接過戶給你兒子的話可以采取贈與的方式，直系親屬建的贈與費用比較少。賣給別人費用都是一樣的。

  查看全文↓ 2013-03-06 12:05:08
• 153****2128

  如果是想出售給別人的話，那什么方式都是一樣的，而且現(xiàn)在新出臺的政策二手房過戶要交20%的個稅。

  查看全文↓ 2013-03-06 12:04:10

相關問題

• 問 我有一套父母贈予的房子想過戶給兒子，應如何辦理更省錢
  答

  目前國家沒有征遺產(chǎn)繼承稅。財產(chǎn)贈與子女免個說和營業(yè)稅。但契稅、印花稅須全額征收?，F(xiàn)在應該是繼承更省錢，國家如果哪天提出需要交繼承稅，而且繼承稅太高的話，再贈與吧。

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• 問 父親有一套5年以上公房想過戶給我，請問采用哪種方式**省錢？
  答

  如果該房還沒有購買產(chǎn)權(quán)您可以直接到房產(chǎn)管理所變更公房承租人這樣**省錢。費用大概是2000元。雙方持戶口簿、身份證到所屬房管所簽訂合同辦理就可以。出讓方需要夫妻共同去簽字。

• 問 ??我父親名下有一套已滿五年的76平米一居室，想過戶到我的名下，需要加什么費用，詳細些，謝謝！
  答

  1、贈予房產(chǎn)交易時，五年內(nèi)房屋需要繳納的費用(1)契稅：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)營業(yè)稅：5.6%(3)個人所得稅：1%(4)手續(xù)費：建面*6(5)工本費：80元(6)公證費：2%2、贈與房產(chǎn)交易時，五年外房屋需要繳納的費用：(1)契稅：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)營業(yè)稅：建面140方及以上(評估-原值)5.6%(3)個人所得稅：1%(4)手續(xù)費：建面*6(5)工本費：80元(6)公證費：2%

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• 問 房子五年現(xiàn)在想過戶給我母親怎么過戶要交什么稅？
  答

  （1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅：按房價3%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納。（5）所得稅：按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。

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• 問 您好，我想請問一下，父親給房產(chǎn)過戶給兒子，**省錢的是哪種過戶，如何收稅？？？？？？？？？？？？？
  答

  直系親屬間的贈與是**簡單的

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