新房室內(nèi)驗(yàn)收需要注意哪些問(wèn)題？

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• 145****5808

  需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：　1、拆墻：看拆改項(xiàng)目是否符合合同規(guī)定，是否存在安全隱患，墻面處理是否干凈，進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量、等級(jí)、規(guī)格是否與事先約定的相符?！　?、水電路工程：第二階段的驗(yàn)收應(yīng)該是一次水路、電路改造的單獨(dú)驗(yàn)收，消費(fèi)者要在專(zhuān)業(yè)水工或電工的操作下檢查所有的改造線(xiàn)路是否通暢，布局是否合理，操作是否規(guī)范，并重新確認(rèn)線(xiàn)路改造的實(shí)際尺寸。只有線(xiàn)路改好后，膩?zhàn)庸げ趴梢越酉氯シ鈮?、刮膩?zhàn)印！　?、木工尺寸：第三次驗(yàn)收要在木工基礎(chǔ)做完之后，此時(shí)房間內(nèi)的吊頂和石膏線(xiàn)也都應(yīng)該施工完畢，廚房和衛(wèi)生間的墻面磚也已貼好，同時(shí)需要粉刷的墻面應(yīng)刮完兩遍膩?zhàn)?。這個(gè)階段的驗(yàn)收工作非常重要，消費(fèi)者應(yīng)仔細(xì)核對(duì)圖紙，確認(rèn)各部位的尺寸，如發(fā)現(xiàn)不符的地方，要及時(shí)提示施工隊(duì)修改?！　?、木工質(zhì)量：當(dāng)所有細(xì)木制品的飾面板貼好，木線(xiàn)粘釘完畢后，消費(fèi)者就可以進(jìn)行第四階段的驗(yàn)收。這個(gè)時(shí)間基本處于工期過(guò)半的時(shí)候，這個(gè)階段的檢查要偏重于木制品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻?！　∧局破吠旯ず?，油工就可以開(kāi)始進(jìn)行底漆處理工作，同時(shí)所有地磚也應(yīng)該在這個(gè)階段內(nèi)貼完，這是分階段驗(yàn)收中的第五個(gè)階段?！　?、裝修完工后：**后一個(gè)階段中的驗(yàn)收內(nèi)容是**全面而徹底的。消費(fèi)者要檢查踏腳板、潔具和五金裝修材料的安裝情況，木制品的面漆是否到位，墻面、頂面的涂料是否均勻，電工安裝好的面板及燈具位置是否合適，線(xiàn)路連接是否正確。另外，你應(yīng)要求施工隊(duì)將房間徹底清掃干凈后方可撤場(chǎng)。

  查看全文↓ 2013-03-18 14:09:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房室內(nèi)裝修，需要注意細(xì)節(jié)有哪些？
  答

  室內(nèi)裝修需要注意細(xì)節(jié)有：1、先逛市場(chǎng)，對(duì)裝修和建材有個(gè)大致了解，然后帶上平面圖，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員估價(jià)。2、木器制作的項(xiàng)目一定要出圖，并明確標(biāo)明尺寸、材料及做法，這里面差價(jià)很大。3、對(duì)于總報(bào)價(jià)比較高的項(xiàng)目，要多問(wèn)為什么，并審核項(xiàng)目的必要性及材料品種價(jià)格。4、刷墻和鋪磚，要仔細(xì)標(biāo)明做法。5、水電項(xiàng)目要求專(zhuān)業(yè)操作，不妨單獨(dú)施工。水路電路改造要具體，長(zhǎng)度要準(zhǔn)確，項(xiàng)目做法要詳細(xì)，以免中途加價(jià)。6、對(duì)裝修公司引起的損失要明確賠償責(zé)任，以免后期再增加費(fèi)用支出。7、請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行審核。不過(guò)，站在業(yè)主的角度上，專(zhuān)業(yè)人士也會(huì)提出增加環(huán)保材料的建議，有可能會(huì)增加造價(jià)。

• 問(wèn) 新房室內(nèi)空間修整，要注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  新房室內(nèi)空間修整需要注意以下兩個(gè)細(xì)節(jié)： 一、 強(qiáng)調(diào)使用性。簡(jiǎn)單的方法是：拿到建筑平面圖后除了擺放家具的位置，其他空間自己衡量一下，有沒(méi)有你的腳不經(jīng)常踏上的地方，如果它的面積超過(guò)一平米，這塊空間基本就屬于浪費(fèi)的。 二、 強(qiáng)調(diào)實(shí)用性。除了具有特定性的大投入、大戶(hù)型或多層的別墅類(lèi)建筑，其他的房屋購(gòu)買(mǎi)行為多數(shù)是為了即時(shí)使用，因此，實(shí)用性是第一位的。這個(gè)實(shí)用性是專(zhuān)指空間或是面積，買(mǎi)什么樣的房子，并不是因?yàn)檫@個(gè)房子有多誘人，而是在未了解見(jiàn)到它之前，你就已經(jīng)有了詳細(xì)的使用規(guī)劃，用這種規(guī)劃相參照去尋找，其行為有點(diǎn)像買(mǎi)車(chē)，你并不需要關(guān)注你的車(chē)比別人的車(chē)大多少，而應(yīng)該關(guān)注車(chē)的性能、速度和油耗，換作房子，一味的強(qiáng)調(diào)大空間有可能會(huì)造成空間浪費(fèi)，甚至使裝修當(dāng)中的投入過(guò)大。其實(shí)什么事情都是合適**好。

• 問(wèn) 新房驗(yàn)收要注意哪些問(wèn)題？
  答

  房屋外觀(guān)及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說(shuō)明書(shū)一致，門(mén)洞尺寸是否便于家具出入。門(mén)、窗是否穩(wěn)當(dāng)、密封，是否在開(kāi)關(guān)時(shí)發(fā)出雜音?！　〉匕?、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落?！】梢暋?duì)講系統(tǒng)是否正常。開(kāi)關(guān)是否開(kāi)關(guān)自如、插否有電（請(qǐng)使用電筆測(cè)試）。廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運(yùn)作正常、是否有裂痕、少配件。廁所、廚房地漏是否夠用（防止發(fā)生意外時(shí)水外流）。操作臺(tái)尺寸，流線(xiàn)是否符合使用。廚房、廁所地面應(yīng)關(guān)水24小時(shí)，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。用尺將名房?jī)?nèi)徑尺寸量清楚，并仔細(xì)記錄下來(lái)，便于裝修設(shè)計(jì)和購(gòu)買(mǎi)家具。

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• 問(wèn) ??樓房室內(nèi)裝修有哪些需要注意的？
  答

  1、設(shè)計(jì)第一裝修的第一個(gè)要點(diǎn)就是裝修前的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)自然是要根據(jù)居住者的生活習(xí)慣和喜好而來(lái)，并且對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)的尺寸測(cè)量，測(cè)量的內(nèi)容很多，有貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積等等，尤其是將要擺放家具的墻面尺寸需要特別注意。2、主體建設(shè)設(shè)計(jì)完成之后就正式進(jìn)入施工階段，施工的第一階段就是主體建設(shè)，其中包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。3、水電改造主體建設(shè)基本完成以后就可以進(jìn)行水電路改造了，而在改造之前還有一個(gè)環(huán)節(jié)千萬(wàn)不能忽視，那就是櫥柜廠(chǎng)家上門(mén)測(cè)量尺寸，其實(shí)這里的第一次測(cè)量沒(méi)有實(shí)際的內(nèi)容，因?yàn)榉块g的墻面及地面都沒(méi)有進(jìn)行處理，設(shè)計(jì)師也不可能給出具體的尺寸，只是需要再預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置提出一些建議。而在水路改造完成之后，接著就要做衛(wèi)生間的防水，而廚房是不需要做防水的。4、木工程序室內(nèi)裝修的木工、瓦工、油工是連續(xù)的三個(gè)環(huán)節(jié)，一般的順序是木工、瓦工、油工，基本的原則就是“誰(shuí)臟誰(shuí)先上”。5、墻面刷漆接下來(lái)的步驟就是墻面處理、刷漆之類(lèi)的工作，還有給一些木質(zhì)的家具上漆等。很多人會(huì)糾結(jié)是不是要**后一遍面漆，其實(shí)按照經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，留一遍面漆不是很有意義，因?yàn)榻酉聛?lái)的操作步驟不會(huì)比刷漆更臟了。6、安裝廚柜一般在吊頂結(jié)束之后就可以進(jìn)行櫥柜上門(mén)安裝，基本花費(fèi)一天時(shí)間就可完成。和櫥柜同時(shí)安裝的還有水槽和煤氣灶，在安裝之前**好先把煤氣通了。7、安裝地板安裝完木門(mén)之后就可以安裝地板，在安裝地板的時(shí)候需要注意以下問(wèn)題：首先勘測(cè)一下地面是否需要找平或局部找平;在鋪裝地板之前要將地面清掃干凈，保證地面干燥;地板安裝時(shí)，對(duì)地板的切割務(wù)必要在走廊，因?yàn)樵谑覂?nèi)切割對(duì)墻面的污染比較嚴(yán)重。

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• 問(wèn) 樓房室內(nèi)裝修有哪些需要注意的？
  答

  新房裝修，也就是您房子剛買(mǎi)的，如果沒(méi)有太多大功率電器，只是正常生活電器的話(huà)，除了廚房用電和衛(wèi)生間熱水器、空調(diào)，其他的都不需要單獨(dú)走線(xiàn)到電箱，只需要就近插座借線(xiàn)就可以了。衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)都是大功率電器，用4平方的素銅線(xiàn)就可以。其他的2.5方夠用了。老房裝修，如果您是6年以上的老房子翻新裝修，小許推薦您直接都不要了，重新做電箱布線(xiàn)，雖然咱們想省錢(qián)，但是安全第一。年頭多的房子都可能存在線(xiàn)路老化的風(fēng)險(xiǎn)，所以重新走線(xiàn)就對(duì)了。不過(guò)小許提醒您需要注意的是：重新布線(xiàn)的話(huà)一定要本著夠用就行的態(tài)度去安排插座和開(kāi)關(guān)，否則預(yù)算容易“摟不住”??！不過(guò)怎么說(shuō)如果是正規(guī)軍正規(guī)電工走線(xiàn)，1萬(wàn)以上是肯定的。樓房裝修需要注意的問(wèn)題二：網(wǎng)格布大家都知道樓房**表面的就是墻頂?shù)氐臉幼恿耍瑝γ婧晚斆姹仨氁獟炀W(wǎng)格布，有的裝修公司可能初期為了報(bào)價(jià)低點(diǎn)，網(wǎng)格布不報(bào)價(jià)，等您到了對(duì)應(yīng)的工序的時(shí)候再和您說(shuō)，那您不如初期就要他們報(bào)進(jìn)去，因?yàn)榫W(wǎng)格布**好是滿(mǎn)墻鋪設(shè)，**大程度避免了墻面開(kāi)裂（但是依舊不敢保證）。成本不會(huì)太高，但是多少讓您能放心一些。

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