夫妻之間的房產(chǎn)過戶，是否要繳稅？

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• 155****3761

  夫妻間房產(chǎn)過戶建議參考專題：http://cs.jiwu.com/zhuanti/101813/

  查看全文↓ 2013-04-17 11:46:01
• 155****7782

  夫妻之間可以申請免稅，夫妻共同財(cái)產(chǎn)登記不管是加名還是減名還是不需要稅費(fèi)的。

  查看全文↓ 2013-04-12 11:43:25
• 145****5279

  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此在離婚時(shí)每人各享有一半的產(chǎn)權(quán)。夫妻在離婚時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶可以選擇如下兩種方式： 一種是在離婚前變更，另一種是在離婚后變更。在離婚前變更產(chǎn)權(quán)人名字是不用繳納契稅等各種費(fèi)用的，因?yàn)檫@時(shí)房屋仍然是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，登記在一方名下的房屋仍為雙方共有財(cái)產(chǎn)。據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。夫妻離婚后辦理房屋轉(zhuǎn)移，只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書，則同樣不需要繳納契稅等費(fèi)用，因?yàn)橛捎陔x婚引起的房屋過戶不是房屋買賣行為。

  查看全文↓ 2013-04-12 11:31:51
• 151****6095

  不需要繳稅的~

  查看全文↓ 2013-04-12 11:22:28
• 134****7173

  若是夫妻存續(xù)期間，房產(chǎn)證加名是不需要繳稅的。

  查看全文↓ 2013-04-12 10:58:18

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• 問 夫妻之間房產(chǎn)過戶要交稅嗎?
  答

  夫妻一方去世，另一方繼承需交稅嗎

  全部2個回答>
• 問 夫妻之間房產(chǎn)過戶要交稅嗎?
  答

  這個問題比較復(fù)雜：1、如果一方過戶給另一方，要按一半過戶費(fèi)來交；2、如果僅僅把一方的名字加上，帶齊證件就可，花費(fèi)不多；不知回答的能使你滿意嗎，其實(shí)多百度幾下就成了。

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• 問 夫妻房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻之間房產(chǎn)證過戶要多少費(fèi)用？
  答

  按房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理，以房屋評估費(fèi)·登記費(fèi)·印花稅，每一種稅費(fèi)的繳納數(shù)目是：房屋市場價(jià)值1％至3％的契稅（具體數(shù)目依房屋面積而定）。房屋建筑面積乘以6元單價(jià)；房屋評估價(jià)值0．5％的評估費(fèi)；80元的登記費(fèi)；房屋市場價(jià)值0．05％的印花稅。房屋產(chǎn)權(quán)沒有達(dá)到五年就要辦理過戶手續(xù)，就可以按照贈與手續(xù)辦理，到房產(chǎn)公證處辦理贈與公證和夫妻關(guān)系證明，就可以辦理過戶手續(xù)。贈與的房屋也視為房產(chǎn)交易的一種，所以也有稅費(fèi)，繳納契稅的額度與正常房產(chǎn)買賣是一樣的比例，再加上公證費(fèi)用，就是本次過戶的費(fèi)用。

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• 問 ??夫妻之間房產(chǎn)怎樣過戶
  答

  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶需要注意事項(xiàng)：1、購房者要熟悉辦證流程，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證。2、購房合同中要明確約定違約辦證的處理。3、警惕開發(fā)商代辦的陷阱。4、延期辦證要讓開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。以上是關(guān)于“夫妻間的房產(chǎn)怎樣過戶”以及“夫妻間房產(chǎn)過戶要怎么做”的有關(guān)夫妻間房產(chǎn)過戶的法律材料，希望這些材料對你有所幫助。

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• 問 夫妻之間要如何房產(chǎn)過戶？手續(xù)怎么辦理?
  答

  因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶：夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問題達(dá)成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書;協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。因夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過戶的，應(yīng)提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書，由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的，可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

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