個人房產(chǎn)買賣，申請過戶登記需提交什么資料?

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• 152****1107

  (1)房屋權(quán)屬登記申請書(申報時填寫);(2)買賣雙方身份證或戶籍機關(guān)出具的戶籍證明(需粘貼照片并加蓋證明章)等有效身份證明;(買方委托***申請的提交委托書及受托人身份證;賣方委托***申請的提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書);(3)房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證;(4)房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)事人需到場鑒證);(5)房地產(chǎn)價值評估報告;(6)契證(在領(lǐng)取房產(chǎn)證前提交)。如買方申請房屋共有的，由共有人共同申請，并提交共有人身份證明及共有權(quán)取得證明。

  查看全文↓ 2013-04-12 16:45:57

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證遺失補證登記需提交哪些資料?
  答

  房產(chǎn)證遺失補證登記需提交以下資料：1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補辦報告;4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件);5、遺失啟示(整張報紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。

• 問 申請房屋鑒定需提交哪些資料？
  答

  申請房屋鑒定需提供以下資料: 1、房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同，或者其它證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件； 2、房屋設(shè)計圖紙和相關(guān)施工資料； 3、租賃房屋涉及改造的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意改造的書面材料； 4、鑒定機構(gòu)認為需要的其他材料。

• 問 個人住房按揭需提交哪些資料？?
  答

  購房身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（若客戶為未婚則提供戶口所在地街辦計生委出具的未婚證明原件）；購房人及其配偶所在工作單位出具工資收入證明（若干個體戶則提供營業(yè)執(zhí)照及稅票）；購房人已**購房款收據(jù)原件及復(fù)印件；已與開發(fā)公司簽訂的購房合同；在開戶行開戶的活期存折；貸款申請書、個人住房借款合同、借款借據(jù)、委托銀行扣收購房還款協(xié)議書、住房抵押承諾書。

• 問 個人住房按揭需提交哪些資料？
  答

  購房身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（若客戶為未婚則提供戶口所在地街辦計生委出具的未婚證明原件）；購房人及其配偶所在工作單位出具工資收入證明（若干個體戶則提供營業(yè)執(zhí)照及稅票）；購房人已**購房款收據(jù)原件及復(fù)印件；已與開發(fā)公司簽訂的購房合同；在開戶行開戶的活期存折；貸款申請書、個人住房借款合同、借款借據(jù)、委托銀行扣收購房還款協(xié)議書、住房抵押承諾書。

• 問 申請免個稅，賣方需提交哪些資料
  答

  你好，首先來說，免個稅須滿足的條件是，賣方所賣房產(chǎn)為家庭唯一住房且購買并居住滿五年，還必須是普通住宅。因此，除了身份證房產(chǎn)證購房發(fā)票等票證外，**關(guān)鍵的就是去房管局調(diào)檔打出來的查檔單，加蓋房管局公章（或檔案局公章），證明是家庭唯一住房，且購買已滿5年，就好了。

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