新婚姻法對于婚前買房、婚前財(cái)產(chǎn)是怎樣規(guī)定的?

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• 152****2474

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復(fù)印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請表(該申請表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個(gè)銀行，那你可以在銀行去申請公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時(shí)開辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

  查看全文↓ 2014-07-31 15:59:19
• 135****3424

  婚姻法司法解釋：婚前購房房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:38:03
• 141****9947

  婚前一方購置的房產(chǎn)，婚后再售。
  1、仍然屬于婚前財(cái)產(chǎn)，但實(shí)踐中存在離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)來源及區(qū)分問題，所以要保留相關(guān)證據(jù)。如：房屋買賣合同，轉(zhuǎn)賬憑證，避免一行多戶頭或多行多戶頭。
  2、若再售后又購置共同居住的房屋，要保留證明財(cái)產(chǎn)前后變化關(guān)系的證據(jù)(如前后的資金流向)，才能獲得法律上的支持。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:37:26
• 132****8607

  父母出資為子女購房，一方出資，另一方未出資的情況：分為如下兩種情況：
  1、贈(zèng)與關(guān)系，如沒有憑據(jù)證明父母的出資性質(zhì)即視為贈(zèng)與。
  2、借貸關(guān)系，子女向父母借錢并打借條，婚后視為夫妻共同債務(wù)。注意：為防止將來發(fā)生爭議，父母出資也應(yīng)與子女簽訂簽訂借款協(xié)議，**辦理公證。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:37:07
• 142****6246

  婚前買房，婚后辦產(chǎn)權(quán)證
  1、如果購房時(shí)無貸款，不影響一方婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，婚后房屋也不會(huì)隨著時(shí)間的推移而轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  2、如果購房時(shí)有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。注意：保留好《房屋買賣合同》、《抵押貸款合同》、付款憑證、銀行存取款單據(jù)。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:36:35
• 134****5967

  戀愛期間合伙買房，男女雙方共同出資付首期款，并以兩人名義辦理抵押貸款
  1、對內(nèi)關(guān)系，是按份共有，以雙方實(shí)際出資額確定比例份額。
  2、對外關(guān)系，均為房屋共有人，房屋的出**，出售均需兩人同意。
  3、一方要取得全部產(chǎn)權(quán)需協(xié)商一致，并及時(shí)辦理過戶手續(xù)，但如有按揭未清，需先還貸解押，再重新辦理抵押貸款，其間還涉及承擔(dān)一系列稅費(fèi)，會(huì)耗費(fèi)不少精力和**。注意：戀愛期間合伙買房要慎重，簽訂出資協(xié)議，保留出資憑證。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:35:19

相關(guān)問題

• 問 新婚姻法婚前買房
  答

  1、婚前個(gè)人按揭的房,離婚時(shí)歸個(gè)人。2、給兒子買的房,兒媳沒有份;同樣,給女兒買的房,女婿也沒有份。3、丈夫送老婆房子未過戶前可反悔,反之亦然。4、 婚前一方付了**,婚后共同還貸的房子,登記在誰名下房子就歸誰,但是要給另一方補(bǔ)償。

  全部9個(gè)回答>
• 問 新婚姻法婚前買房
  答

  婚前買房有以下情況：①一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)該由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款，為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，共同還貸支付的款項(xiàng)，離婚時(shí)應(yīng)產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。②婚后由一方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，視為對自己子女的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，明確表示贈(zèng)與雙方的除外，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母購置房屋出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

• 問 婚前買房新婚姻法房產(chǎn)分割是怎樣規(guī)定的？
  答

  條文：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。

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• 問 ??新婚姻法婚前房產(chǎn)如何分割？新婚姻法婚前房產(chǎn)分配的規(guī)定是如何的？
  答

  您好，如果是婚前全款購置的房產(chǎn)，只登記在出資方個(gè)人名下的話，該房屋屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割；但是如果是婚前貸款購置的房款，婚后雙方共同還貸的話，雖然房屋會(huì)作為**方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后還貸部分以及還貸部分對應(yīng)的房屋增值該方需要補(bǔ)償另一方；如果是婚前購置的財(cái)產(chǎn)，但是婚后加名的話，該房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??新婚姻法婚前房產(chǎn)如何分割？新婚姻法婚前房產(chǎn)分配的規(guī)定是怎樣的？
  答

  您好，如果是婚前全款購置的房產(chǎn)，只登記在出資方個(gè)人名下的話，該房屋屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割；但是如果是婚前貸款購置的房款，婚后雙方共同還貸的話，雖然房屋會(huì)作為**方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后還貸部分以及還貸部分對應(yīng)的房屋增值該方需要補(bǔ)償另一方；如果是婚前購置的財(cái)產(chǎn)，但是婚后加名的話，該房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>