房屋驗(yàn)收怎樣檢查墻面是否存在空裂現(xiàn)象？有什么方法

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• 133****1913

  輕敲墻面，聽上去空空的就是存在空裂現(xiàn)象有縫隙。

  查看全文↓ 2013-05-03 15:00:03
• 158****0322

  墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

  查看全文↓ 2013-05-03 14:59:13

相關(guān)問題

• 問 ??新房驗(yàn)收如何檢查墻面空鼓問題
  答

  檢查墻面空鼓，要用一把小的錘頭或硬質(zhì)的、稍微有重量的金屬棒或木棒，敲擊墻面。如果發(fā)出的聲音類似于敲鼓的聲音——咚咚的響，墻面砂灰層就是與墻體分離，出現(xiàn)了空鼓情況。如果出現(xiàn)的聲音短暫、沒有回音，說明墻面砂灰層附著得好。如果沒有經(jīng)驗(yàn)，就實(shí)地敲敲，有異樣的地方出現(xiàn)后，很容易就會分辨出來。

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• 問 新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)中如何檢查墻面空鼓問題？
  答

  墻面空鼓指室內(nèi)墻面所使用底層或面層材料如乳膠漆、膩?zhàn)?、石膏、大白粉等由于施工工藝不?dāng)或者受潮等原因造成的墻面起泡，起翹，起鼓的現(xiàn)象。

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• 問 新房驗(yàn)收房屋門窗檢查有什么好方法？
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  去推推試試看門窗是否靈活。隔音效果怎樣。

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• 問 墻面空鼓怎么處理 有什么方法
  答

  如果是在裝修前，那找驗(yàn)房公司先給你出具一個(gè)書面的報(bào)告，然后就可以找物業(yè)和開發(fā)商來幫你維修。如果是在裝修過程中發(fā)現(xiàn)的，或者是住了一段時(shí)間后發(fā)現(xiàn)的，那只能自己找人來維修了，開發(fā)商是不會承認(rèn)這個(gè)是房屋質(zhì)量問題的。

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• 問 為什么房屋會存在“沉降”現(xiàn)象
  答

  房屋是否會發(fā)生沉降，主要是和房屋的地基有關(guān)。如果地基沒有打好或者是地基打的不夠牢固，后期房屋出現(xiàn)沉降的幾率就會比較大，特別是如果發(fā)生不均勻沉降，還需要對房屋進(jìn)行加固，否則容易出現(xiàn)危房。正常沉降造成的裂紋是橫向的，對于房屋主體結(jié)構(gòu)的影響并不是特別大，只需要對房屋產(chǎn)生的裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，但如果發(fā)現(xiàn)裂縫是豎向，就需要由專業(yè)人員進(jìn)行維修。