個人申請房屋貸款一般貸款到放貸周期是多久？

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• 133****0327

  一般一個星期左右。

  查看全文↓ 2013-05-06 15:14:31
• 142****4115

  購房人申請貸款的過程需要經(jīng)過很多機構(gòu)(包括：評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、銀行等)的配合才能完成。通常情況下，銀行需要客戶選定相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)，通過擔(dān)保機構(gòu)的話銀行一般從買賣雙方辦理完過戶手續(xù)起3-4個工作日將房款給業(yè)主。
  加上之前的的評估和銀行審批時間，一般**快的話7個工作日就可以辦理完成。因此，在辦理房貸過程中一定要配合各個機構(gòu)，包括個人資料的準(zhǔn)備以及面簽等需要借款人簽字的程序，這樣才能保證借款人在**快的時間內(nèi)辦理完全部手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-05-06 15:14:00

相關(guān)問題

• 問 買房貸款申請銀行一般多久能放貸
  答

  買房貸款申請銀行放款的時間其實是要分情況來看待的：1、若是購買的新房，那么在放款前是不需要他項權(quán)利證的，通常在審批后的7~15天就可以放款。2、若是購買的二手房，需要買賣雙方在房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)，并且辦理了新的產(chǎn)權(quán)證以及他項權(quán)利證之后，在7~15天才可以放款。不過銀行放款的時間其實和放貸的額度有一定的關(guān)系，如果當(dāng)時申請房貸的人數(shù)相對而言比較多，那么就會按照申請的時間依次進行放款。在銀行放款之后，無論住不住進房子都需要進行月供的償還，而大部分銀行的放款日就是還月供的，還款日也就是說放款完畢之后的下個月的放款日就會扣每月的月供，因此應(yīng)當(dāng)及時的將還款額存入到還款的銀行卡中，千萬不要出現(xiàn)逾期的狀況，否則對于征信會產(chǎn)生一定的影響。

• 問 買房貸款申請銀行一般多久能放貸
  答

  買房貸款申請銀行一般多久能放貸要看處理貸款的具體時間，如果是年底的話，放款的時間就會晚一些，基本上在簽署合約之后，1~2個月左右就會放寬，如果時間比較長，已經(jīng)超過三個月還沒有放款的話，可以先到銀行進行咨詢，看是否存在有資料上的問題，另外公積金貸款的審核時間會比商業(yè)貸款的時間要長一些，一般需要2~3個月的時間。商業(yè)貸款買房流程是什么1、在簽署好購房合同之后，就可以向銀行申請辦理房屋抵押貸款，無論是期房還是二手房，都是可以進行申請的，需要提供相應(yīng)的資料，交由銀行進行審核。2、銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業(yè)貸款一般審核時間是15個工作日，長不超過1個月。3、銀行都會對房屋的情況以及個人的資質(zhì)和信用進行審批，審批通過之后就會通知簽署合約。4、銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。5、等到貸款簽署成功之后辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。6、所有的流程走完之后，就要按照合約當(dāng)中的約定日期還貸款。

• 問 貸款買房放貸后怎樣?買房申請房屋貸款要多久才放款？
  答

  買房的流程：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn) 權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)

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• 問 ??房貸還款周期一般是多久？
  答

  一般是本月貸款，次月開始還貸。每個銀行的規(guī)定的不一樣，有的銀行是固定日期的。有的是按你貸款批下來的日期。每個行都有自己的扣息日和扣款日，根據(jù)自己行的系統(tǒng)規(guī)定來設(shè)定日期。

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• 問 房屋貸款**長年限是多久?一般房屋貸款的年限長短和什么因素有關(guān)?
  答

  你的年齡，房子的年齡，還有你的經(jīng)濟收入咯。**長不超過30年的。

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