不同的城市購房，所購房屋會屬于二套房嗎 ?

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• 152****3450

  當(dāng)然啊，外地買房也要開首套房屋證明的。。

  查看全文↓ 2013-05-09 14:56:06
• 147****8832

  二套房是以家庭為單位認(rèn)定的，即您或家人名下已有房產(chǎn)，無論在何地再買仍屬第二套房。

  查看全文↓ 2013-05-09 14:55:47

相關(guān)問題

• 問 不同的城市購買的房屋屬于二套房嗎 ？
  答

  現(xiàn)在好像查不到吧

  全部2個(gè)回答>
• 問 在不同城市購買的房屋算二套房嗎
  答

  限貸是全國性質(zhì)的，限購是局限在于一線大城市才會有的政策，像極大部分二三線城市是沒有出臺所謂的限購令的，如果說，石家莊有限購令，說每個(gè)本地戶口的居民，能夠購買兩套物業(yè)，那么，你在昆明的那套房將會根據(jù)情況被判定是否屬于二套房，比如說，你在昆明是一次性付款，沒有在銀行做過按揭登記的，那么你在石家莊買房，就算你第一套住房，**依然是3成，但假設(shè)說你在昆明已經(jīng)按揭貸款買了一套住房之后呢，你還去石家莊買了另一套住房，那么你這就是第二套物業(yè)了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我這樣購房屬于二套房嗎
  答

  樓主的情況其實(shí)有很多可能性，需要你自己再核實(shí)一下：1、你愛人買的房子，目前房產(chǎn)信息不能跨行政區(qū)域聯(lián)網(wǎng)，也就是說貸款銀行不能查詢到你已有的房產(chǎn)信息，你已有的房產(chǎn)信息不對外說，當(dāng)?shù)劂y行是不能知曉的。但是有一種情況需要注意，你愛人的貸款在會計(jì)核算走的科目也有可能是房貸（存在辦理的是消費(fèi)貸款，但用途買房有的銀行會計(jì)科目會歸入房貸，**終上傳人行征信時(shí)顯示成房貸記錄），這需要你查詢一下你愛人的人行征信，這樣比較保險(xiǎn)，征信全國聯(lián)網(wǎng)，若征信無顯示，則屬于一套房貸。2、單純共同還款，而不是共同借款人，那樓主后一套房子也可以不用考慮，屬于一套范疇。3、**后樓主若感覺復(fù)雜，**簡單，你查一下夫妻的征信，顯示不出來，就肯定可以是第一套房。

  全部2個(gè)回答>
• 問 不同城市算二套房嗎
  答

  不同城市購買方仍然算二套房，根據(jù)我國現(xiàn)在對于二套房的要求，在個(gè)人或者是在整個(gè)家庭名下，已經(jīng)實(shí)際擁有住房或者是有過房屋抵押貸款的記錄，再次購房就算二套房，現(xiàn)在全國房屋登記系統(tǒng)已經(jīng)聯(lián)網(wǎng)，在購房之前會對購房人名下的信息進(jìn)行了解，在具備首套房資格之后，才能執(zhí)行首套房的優(yōu)惠政策?，F(xiàn)在我國對于首套房的認(rèn)證，是按照整個(gè)家庭進(jìn)行計(jì)算家庭成員，包括申請人配偶以及未成年的子女，如果以未成年子女的名義購房，等到之后子女再次購房會執(zhí)行二套房的政策，不僅所提交的首付會增多，而且申請貸款的利率也會上調(diào)，所以不太建議利用子女的名字買房，加上現(xiàn)在的政策是認(rèn)房又認(rèn)貸，除非首套房是全款購買，并且已經(jīng)把房屋賣掉，否則再次購買都算二套房。

• 問 不同城市算二套房嗎
  答

  購房者在不同的城市購買房屋也是算二套房的。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商滓陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認(rèn)定為二套房的情形有：1.自己有住房，給成年子女購房。2.自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行等。購房者在進(jìn)行夠買二套房的時(shí)候，如果需要貸款購買，盡量選擇公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款購第二套房仍可享受優(yōu)惠政策。第一套使用商業(yè)貸款的，購買第二套使用公積金貸款仍可享受首套貸款政策；購買兩套都使用公積金的，只要把第一套的貸款余額還清，仍可享受首套政策。此外，購房者在購買房屋前，**好主動了解一下房屋信息，因?yàn)殚_發(fā)商是不愿意甚至是拒絕購房者使用公積金貸款的，所以事先了解看中的樓盤支持何種類型的貸款以及具體合作的銀行是哪些也是很必要的。