贈與給小孩的房產(chǎn)還沒有辦理過戶手續(xù)還能撤銷嗎？已經(jīng)簽了贈與合同了？

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• 133****3033

  贈與合同的贈與人享有任意的撤銷權(quán)。
  
  
  　　贈與的任意撤銷是指贈與合同成立后，贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈與行為。法律規(guī)定贈與的任意撤銷，源于贈與是無償行為。既便贈與合同已經(jīng)成立，也還可以允許贈與人因自身的某種事由撤銷贈與，這也是贈與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。尤其是有的贈與合同的訂立，是因一時情感因素而欠于考慮，如果絕對不允許贈與人撤銷，則對贈與人太過苛刻，也有失公允。

  查看全文↓ 2013-05-09 17:24:40
• 138****6374

  根據(jù)《合同法》第一百八十七條規(guī)定：贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。也就是說贈與合同生效從交付贈與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時生效。在本案中要使得原告贈與房屋的合同生效，則需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。故本案中贈與合同雖成立但未生效，原被告并沒有喪失其對房屋的所有權(quán)。

  查看全文↓ 2013-05-09 17:23:56

相關(guān)問題

• 問 只贈與未過戶的房產(chǎn)還能撤銷贈與合同嗎？
  答

  根據(jù)合同法規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與；受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的，或是對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的，贈與人可以撤銷贈與。

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• 問 已經(jīng)辦理了公證贈與的房產(chǎn)，還能撤銷嗎？
  答

  沒有發(fā)生侵權(quán)的話是不能撤銷的咧。

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• 問 房屋贈與過戶后還能撤銷嗎
  答

  答：可以。如果雙方主體未滿18周歲或者受到非正常影響而讓贈與過戶事項發(fā)生變化，可以根據(jù)《中華人民共和國《民法通則》第二百三十三條》的規(guī)定，撤銷贈與過戶的協(xié)議，使交易變更或撤銷。

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• 問 房產(chǎn)贈與登記能撤銷嗎？簽了房屋贈與協(xié)議書但是還沒變更登記的
  答

  婚前或婚姻存續(xù)期間贈與對方的房子，之后又反悔，對此，司法解釋明確按照合同法的規(guī)定處理。就是說，除了特殊情況以外，一般人的房屋贈與都必須要到房屋變更登記以后才能生效，如果沒有變動，贈與方是有權(quán)撤銷贈與的。

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• 問 房屋過戶了還能撤銷房產(chǎn)贈與嗎？我那養(yǎng)子傷透我的新啊
  答

  這個很難的。要慎重啊

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