簽訂房屋買賣合同時對房產(chǎn)證的辦理該如何約定？

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  房產(chǎn)證是買房人真正取得房屋產(chǎn)權的象征，根據(jù)建設部頒布的修改后的《城市房屋權屬登記管理辦法》（建設部第99號令），買房人要盡快得到自己的產(chǎn)權，在簽訂購房合同時盡量江區(qū)的產(chǎn)權證的時間明確，至少要約定在商品房交付使用后幾日內（具體日期）將資料報送產(chǎn)權登記機關備案，同時在交房條件中明確約定房產(chǎn)商必須向買房人處是房地產(chǎn)管理部門認可的“竣工驗收備案表”和“面積實測數(shù)據(jù)”，減少影響辦理產(chǎn)權證的不定因素。

  查看全文↓ 2013-05-13 14:44:11

相關問題

• 問 簽訂合同時對房產(chǎn)證的辦理應當如何約定？
  答

  交房后90日應得房產(chǎn)證　　在購買商品房時，購房者總會問售樓人員一句話：房產(chǎn)證什么時候能辦下來?”既然買了房子，當然希望房產(chǎn)證能早點辦好。但是，對于房產(chǎn)證的重要性，恐怕知道的人就不多了?？梢赃@么形容，房產(chǎn)證就是房產(chǎn)的身份證和戶口本，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。對每位購房者來說，他們是沒有房產(chǎn)證的商品房名義上的所有人，而不是法律上的所有人。

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• 問 簽訂合同時對房產(chǎn)證的辦理應當如何約定？
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  您好！買二手房簽買賣合同需注意的：房屋總價，什么時候交房，什么時候過戶，付款方式，違約條款，屋內設施，什么時候遷戶口等等。

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• 問 簽訂合同時對房產(chǎn)證的辦理應當如何約定？
  答

  這房產(chǎn)證是買房人真正取得房屋產(chǎn)權的象征，根據(jù)建設部頒布的修改后的《城市房屋權屬登記管理辦法》，建設部第99號令，買房人要盡快得到自己的產(chǎn)權，在簽訂購房合同時盡量江區(qū)的產(chǎn)權證的時間明確，至少要約定在商品房交付使用后幾日內，具體日期，將資料報送產(chǎn)權登記機關備案。同時在交房條件中明確約定房產(chǎn)商必須向買房人處是房地產(chǎn)管理部門認可的“竣工驗收備案表”和“面積實測數(shù)據(jù)”，減少影響辦理產(chǎn)權證的不定因素。

• 問 簽訂合同時對房產(chǎn)證的辦理應當如何約定？
  答

  根據(jù)**高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，對于商品房產(chǎn)權證的辦理時間，允許雙方當事人在合同中約定，因此，對于購房人來說，約定辦理產(chǎn)權證的時間越短越好。

• 問 簽訂合同時對房產(chǎn)證的辦理應當如何約定？
  答

  和購房合同上就必須和開發(fā)商約定好什么時候辦理房產(chǎn)證，以及相關事項。

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