什么是炒房？

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• 157****3253

  炒房的意思就是不是打算自住用的，打算用來(lái)投資而謀利的。

  查看全文↓ 2013-05-30 17:41:45
• 141****8852

  炒房是一個(gè)新興名詞，是伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而產(chǎn)生的投資行為。由于政策影響，房市攀升，一些人借機(jī)囤積房源，轉(zhuǎn)手獲利，這一類的特殊投資行為被稱為炒房。炒房是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定時(shí)期的產(chǎn)物，它不能套用任何一種法律上已知的定義進(jìn)行界定。

  查看全文↓ 2013-05-30 17:40:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是“房住不炒”？
  答

  房住不炒的概念于2016年年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次提出，完整句子為“房子用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”。該概念首次提出后，與房地產(chǎn)相關(guān)的部門(mén)陸續(xù)出臺(tái)了與之相配套的政策，涉及到房企融資、購(gòu)房者信貸等方面。

• 問(wèn) 所謂炒房地產(chǎn)是怎么炒。
  答

  國(guó)內(nèi)比較大的開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)商比較大的樓盤(pán)時(shí)，一般都采取低開(kāi)高走的方法。在開(kāi)盤(pán)時(shí)以一個(gè)比較低的價(jià)格開(kāi)始賣，而在開(kāi)盤(pán)后的第二天馬上提價(jià)。一來(lái)開(kāi)盤(pán)低價(jià)比較好賣能夠營(yíng)造熱銷氛圍，二來(lái)把握了人們買漲不買跌的心理，促使人們繼續(xù)購(gòu)買他們的產(chǎn)品。

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• 問(wèn) ??按揭炒房是如何賺錢的好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  先看大勢(shì)，未來(lái)5年內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)大跌，個(gè)人認(rèn)為崩盤(pán)不可能，跌個(gè)20-30%是有可能的。建議現(xiàn)在不要進(jìn)，二三線城市也許也有一波，后，可能會(huì)迎來(lái)象樣的一波回調(diào)，出現(xiàn)這種情況后，擇機(jī)進(jìn)入。

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• 問(wèn) ?? 房住不炒政策的來(lái)源是哪里呢？
  答

  對(duì)需要住房的人是居住的，對(duì)投資人是用來(lái)炒作的！

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• 問(wèn) 中介怎樣炒二手房?炒新房跟炒二手房哪個(gè)利潤(rùn)高
  答

  二手房中介是一個(gè)綜合技能很強(qiáng)大的職業(yè)。第一：需要了解當(dāng)?shù)厮行^(qū)的位置建筑年代，房屋產(chǎn)權(quán)，戶型，樓盤(pán)號(hào)，以及對(duì)口的**，小區(qū)的交通市場(chǎng)醫(yī)院等信息。這樣才方便給客戶介紹。這就是所謂的跑盤(pán)，新手剛工作時(shí)每天實(shí)地觀察，打聽(tīng)，記錄以上信息。第二：需要良好的道德品質(zhì)，因?yàn)橘I賣房是幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的交易，你必須靠良好的口碑和形象贏得客戶信任，所以日常生活說(shuō)話都要真誠(chéng)。第三：你需要有豐富的社會(huì)知識(shí)，比如客戶是老師，你就要和他聊教育相關(guān)的內(nèi)容；比如客戶是做快遞的，你就要聊快遞業(yè)務(wù)相關(guān)內(nèi)容；如果客戶是做小生意的，你就要聊相關(guān)內(nèi)容。總之，不在于多能說(shuō)，而在于他把你作為朋友，這樣才容易把幾十萬(wàn)的房屋交易委托給你。第四；善于學(xué)習(xí)一些房屋知識(shí)和新的房屋買賣政策，包括稅收，過(guò)戶等知識(shí)?？傊?，隨著建設(shè)土地供應(yīng)的逐漸減少，新的商品房會(huì)越來(lái)越少，二手房會(huì)成為**大的市場(chǎng)。

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