買第二套房的政策有哪些？

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• 151****7010

  怎么買第二套房對貸款購買第二套住房的，按照現(xiàn)有政策，嚴格執(zhí)行“認房認貸”的認定標準、**款標準、貸款利率標準。
  嚴格執(zhí)行差別化公積金貸款政策，支持首套自住性購房和符合條件的本市居民購買共有產權保障住房(經濟適用住房)個人住房公積金貸款。
  “認房認貸”該怎樣理解?通俗講認房是夫妻雙方(含未成年的小孩)任何人名下在中國有產權房，都計算為家庭在上海的房屋套數(shù);
  認貸即以前有過買房記錄：產權證上有名字或者有過購房貸款，無論現(xiàn)在該套房產是否出售、貸款是否歸還，目前再買房都算二套。
  嚴格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收和住房限售政策;加大保障性住房和普通商品住房土地供應力度;嚴格按照房屋用途加強交易管理;開展房地產市場調控政策執(zhí)行情況檢查;大力加強住房保障，進一步擴大受益家庭規(guī)模;完善信息披露，加強輿論引導。

  查看全文↓ 2013-06-28 14:24:51

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• 問 買第二套房的政策
  答

  您好!**60%利率還要上調10%謝謝!

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• 問 買第二套房的政策
  答

  正常的貸款程序,只不過**比例為6成、

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• 問 購買第二套房政策有哪些？
  答

  2010年4月13日召開的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款**款比例不得低于30%。4月17日國務院下發(fā)《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，指出房價過高地區(qū)可暫停第三套及以上住房放貸。

• 問 ??公積金第二套房**多少？公積金貸款第二套房政策有哪些?
  答

  二套房貸**，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。另外以下四種情況購房的也按照二套房進行貸款：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房;2、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房;3、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款;4、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起的。根據各地政策以及不同銀行的規(guī)定，二套房**比例目前尚無統(tǒng)一標準，從45%至70%均有。二套房**比例不僅要高出首套房很多，而且貸款審查也相對更加嚴苛。

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• 問 天津二套房怎樣買劃算?買第二套房的政策
  答

  若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經理咨詢

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