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用直白的話來說,就是數(shù)人共同擁有房產(chǎn)，共同行使對該房產(chǎn)的權(quán)利。 共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。該“共有人”指的是善意第三人根據(jù)房地產(chǎn)登記管理部門已登記確認的房地產(chǎn)權(quán)證書上的共有人，而非因婚姻或繼承等關(guān)系取得房地產(chǎn)的共有人。
全部2個回答>目前對房產(chǎn)共有人是怎樣規(guī)定的?
137****4886 | 2013-07-04 18:13:51
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136****9823
《城市私有房屋管理條例》第六條第二款“數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證”，已明確了共有人應當領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強行法律義務。
查看全文↓ 2013-07-04 18:19:16
用直白的話來說,就是數(shù)人共同擁有房產(chǎn)，共同行使對該房產(chǎn)的權(quán)利?！ 」灿嘘P(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。該“共有人”指的是善意第三人根據(jù)房地產(chǎn)登記管理部門已登記確認的房地產(chǎn)權(quán)證書上的共有人，而非因婚姻或繼承等關(guān)系取得房地產(chǎn)的共有人。
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根據(jù)《城市私有房屋管理條例》第六條第二款“數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證”，已明確了共有人應當領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強行法律義務。用直白的話來說,就是數(shù)人共同擁有房產(chǎn)，共同行使對該房產(chǎn)的權(quán)利。共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。該“共有人”指的是善意第三人根據(jù)房地產(chǎn)登記管理部門已登記確認的房地產(chǎn)權(quán)證書上的共有人，而非因婚姻或繼承等關(guān)系取得房地產(chǎn)的共有人。
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按建設部制定樓間距國家標準，住宅室內(nèi)空間的高度應不低于2.4米，各樓棟之間的距離應不小于樓房高度乘以0.7這一系數(shù)值，如果小于系數(shù)值，就會影響室內(nèi)的采光、通風，造成居民之間的生活互相干擾等問題。
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房產(chǎn)屬共有財產(chǎn)，可按各自出資比例確定共有比例。如一方想取得全部產(chǎn)權(quán)，須向另一方支付不屬于本人那一部分房產(chǎn)價款即可。如對方另外欠您的錢，按所欠數(shù)額折抵房款的。雙方可協(xié)商，協(xié)商不成可提起訴訟的。
全部5個回答> -
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法律上面沒有規(guī)定，但是人數(shù)越多辦理起來越復雜產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。
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