婚前女方名下有一套經(jīng)濟(jì)適用房 無貸款 無證 婚后夫妻再買商品房 算第二套房嗎？？？

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• 136****8672

  若經(jīng)濟(jì)適用房沒有在建委登記也就是在建委查不到的話就算首套，雖然無貸款無證，但是有的是做網(wǎng)簽合同的，網(wǎng)簽合同一提交，名下就按有房算了　！

  查看全文↓ 2013-07-15 16:56:40
• 143****4407

  先到房管局查一下有登記你愛人的房子沒有，如果沒有算首套。貸款算首套

  查看全文↓ 2013-07-15 16:56:29
• 134****5701

  如果男方名下沒有房子 那買第二套依然按一套房來貸款 因?yàn)槟銈兠碌姆孔邮菦]有貸款的

  查看全文↓ 2013-07-15 16:56:15
• 132****6360

  一般來說，確實(shí)算第二套的，但是不排除一些沒有進(jìn)行房產(chǎn)登記的房子。這個你可以去房管局查一下您夫妻二人加上未成年子女名下的房子，查得到就算二套，查不到就是首套！具體地址是房管局二樓！帶上身份證就可以查！

  查看全文↓ 2013-07-15 16:56:05

相關(guān)問題

• 問 名下有一套單位的經(jīng)濟(jì)適用房，婚后可以再以夫妻的名下購買商品房嗎？
  答

  單位自建的經(jīng)濟(jì)適用房如果滿五年就可以辦理上市交易的手續(xù)，將經(jīng)濟(jì)適用房變成商品房后，您就可以再購商品房。

• 問 我名下有一套商鋪，再買商品房算二套房嗎？
  答

  商業(yè)性質(zhì)的房子是不算在限購內(nèi)的，所以是不算二套房，二套房只是針對住宅，不過購買商業(yè)性的房子辦理貸款的話只能貸款5成。

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• 問 買了經(jīng)適房還能買商品房嗎? 名下有一套經(jīng)濟(jì)適用房可以再買商品房嗎
  答

  已有一套經(jīng)濟(jì)適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經(jīng)濟(jì)適用房就要收回。只要是經(jīng)濟(jì)適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經(jīng)濟(jì)適用房，如果自己父母戶口不在戶口本上，可以以父親名義購買商品房，不過不能過戶到自己的名下，只要過戶到自己名下，經(jīng)濟(jì)適用房也要收回。一旦擁有了經(jīng)濟(jì)適用房就不可以有以自己名字出現(xiàn)的第二套房，不管這個第二套房是什么性質(zhì)。不過可以先以父親名義把那個商品房買下來，然后等經(jīng)濟(jì)適用房可以自由上市交易的時候賣掉，那個商品房就可以是自己的名字了。

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• 問 婚前名下又一套經(jīng)濟(jì)適用房，婚后賣掉之后可以用夫妻的公積金貸款再購買一套商品房嗎？算幾套呢？
  答

  家庭如果是武漢戶籍，如果出售一套房后，是可以再買一套房的，如果個人信用良好，**少連續(xù)繳存滿6個月以上的公積金，就可以使用公積金貸款的，首次使用是按照首套房的計算的。

• 問 請問婚前已有一套房，婚前繼承過戶一套經(jīng)濟(jì)適用房，婚后可以再買一套房嗎？
  答

  你好，你說的是將婚后買的房給老婆嗎？夫妻因離婚對共同房產(chǎn)分割過戶到一方名字，不需納稅，若你老婆在離婚后僅有此房則屬于首套房。

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