除了嚴重的質(zhì)量問題外，房屋出現(xiàn)不影響房屋使用的問題，又該如何呢?

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• 135****4577

  現(xiàn)在能碰上開發(fā)商你一打電話就來人協(xié)調(diào)維修，真不錯了，還是買大地產(chǎn)的房子吧。事情都是相互的，現(xiàn)在的開發(fā)商不會讓房子出嚴重質(zhì)量問題的，除非你點背啊，事趕事，有事能有人給你協(xié)調(diào)就幸福去吧，沒人搭理才叫囧

  查看全文↓ 2015-11-16 17:09:24
• 153****4890

  定維修時間，要求派人維修，同時配合維修。

  查看全文↓ 2015-11-16 17:04:21
• 144****4401

  2011的房產(chǎn)證，13年漏水，屋頂開裂，找開發(fā)商維修了一次，14年7月在上次漏水維修不到一米的地方，又出現(xiàn)漏水，至今多次找開發(fā)商沒有解決，應該找那個部門，我要如何維權

  查看全文↓ 2015-08-09 17:30:39
• 148****8153

  建議業(yè)主通過集體投訴方式解決，或者可以請律師代理和開發(fā)商交涉甚至訴訟;要求開發(fā)商按照規(guī)劃恢復原樣，并承擔賠償責任。但是**好的就是在簽訂合同時不要只關注房屋情況，對配套設施的約定以及把開發(fā)商的規(guī)劃作為補充條款寫入合同，并在合同補充條款中約定較高違約金，要明確詳細的責任承擔。

  查看全文↓ 2013-07-19 10:24:13
• 153****3709

  建設部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，從工程竣工驗收合格之日起，計算房屋建筑工程質(zhì)保期。購房者接到鑰匙時已經(jīng)在質(zhì)保期內(nèi)了。在保修期內(nèi)，開發(fā)商應當承擔修復責任。開發(fā)商如果拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
  如果市民對房屋質(zhì)量問題有異議，可以向工程質(zhì)量安全監(jiān)督站等部門進行投訴。

  查看全文↓ 2013-07-19 10:23:37

相關問題

• 問 ??出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋如何維權？
  答

  (一)因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人可以請求解除合同和賠償損失。由于房屋主體結構質(zhì)量問題直接關系到使用的安全性，而且修復不可能或成本過高，買受人一般可解除合同并要求賠償損失。(二)對房屋存在嚴重質(zhì)量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同并要求賠償損失。當然如果買受人認為要求賣房人進行修復，并承擔由于修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失，更為合算時，也可選擇要求修復。(三) 對于其他質(zhì)量問題，由于未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復并賠償損失，不能要求退房。當然對于不需要修復的質(zhì)量缺陷，購房人可以要求開發(fā)商賠償因存在質(zhì)量缺陷而造成的房屋價值的貶值損失，可依法申請委托有關估價機構對房屋進行差值評估，以確定差值部分的損失。

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• 問 出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題怎么辦，如何處理房屋質(zhì)量問題？
  答

  各地都有房屋安全鑒定所，有的設在房產(chǎn)局，有的設在建設局，向其求助即可

  全部6個回答>
• 問 房屋存在嚴重的滲水質(zhì)量問題
  答

  找證據(jù) 媒體的力量無限大

  全部2個回答>
• 問 出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題怎么辦，如何處理房屋質(zhì)量問題？
  答

  可以的啊，找開發(fā)商反應這些情況

  全部9個回答>
• 問 房屋入住后出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題業(yè)主應該怎么維權？
  答

  在正常使用條件下，建設工程的**低保修期限為：（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定（一九九八年五月二十日建設部發(fā)布）第五條《住宅質(zhì)量保證書》應當包括以下內(nèi)容：1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級；2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修；3、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關6個月；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定；4、用戶報修的單位，答復和處理的時限。如果在保修范圍內(nèi)找開發(fā)商理賠吧

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