在烏魯木齊沒房子，想買房，怎么才能證明是買的首套房？

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• 133****0341

  帶上戶口本先去水區(qū)法院旁邊的新疆化工1樓大廳，第一繳稅大廳登記領申請表，然后帶上申請表和本人身份證去華凌房產(chǎn)交易中心開具。

  查看全文↓ 2013-09-25 16:53:04
• 134****2894

  今后,在烏魯木齊購買首套房的市民在繳納房產(chǎn)契稅無需再開“首房證明”了。以前，購買家庭唯一住房的市民需在繳納房產(chǎn)契稅前去烏魯木齊市房產(chǎn)交易中心開具《家庭唯一生活住房證明》后,才能享受到1%-1.5%的契稅稅收優(yōu)惠。根據(jù)**新調整的契稅優(yōu)惠政策,今年起,繳納房產(chǎn)契稅之時,納稅人可以填寫一份《誠信保證書》,替代《家庭唯一生活住房證明》。

  查看全文↓ 2013-09-25 16:52:27
• 158****1896

  1月7日，記者從烏魯木齊市地稅局獲悉，根據(jù)2013年烏魯木齊市**新調整的契稅優(yōu)惠政策的規(guī)定，從2013年1月1日開始，繳納契稅之時，納稅人可以填寫一份《誠信保證書》，替代《家庭唯一生活住房證明》。據(jù)了解，烏市地稅局此舉是為了進一步方便納稅人，減少納稅人的負擔，同時提高工作效率，更好地服務納稅人，依據(jù)財政部、國家稅務總局《關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》文件的規(guī)定。烏市房產(chǎn)契稅政策規(guī)定，烏市執(zhí)行房產(chǎn)契稅稅率為3%，對家庭首次購買自用普通住房，面積在90平方米至140平方米的，暫減半征收契稅，稅率為1.5%;而對家庭首次購買90平方米及以下普通住房，暫按1%稅率征收契稅。此前，購買家庭唯一住房的市民在繳納契稅前，需要先前往烏市房產(chǎn)交易中心開具《家庭唯一生活住房證明》后，才能享受到1%—1.5%的家庭唯一住房契稅優(yōu)惠，今年的新規(guī)出臺后，購買家庭唯一住房的市民只需要在契稅申報表中填寫《誠信保證書》，即能享受到契稅稅收優(yōu)惠。烏市地稅局第一分局有關負責人明確表示，《誠信保證書》僅適用于享受契稅優(yōu)惠稅率的購房人。納稅人在繳納契稅前必須認真閱讀《誠信保證書》，《誠信保證書》經(jīng)納稅人簽字蓋章后生效。納稅人進行虛假的納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，是偷稅。對納稅人偷稅的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

  查看全文↓ 2013-09-25 16:51:50

相關問題

• 問 在烏魯木齊買房，首套房**要幾成？
  答

  百分之三十左右的樣子，希望能幫助你！

  全部3個回答>
• 問 什么是首套房證明 首套房證明怎么辦理
  答

  本文以問答的形式解讀了首套房證明的內容，以及需要的手續(xù)和程序，查詢人需提供本人家庭成員戶口本及婚姻證明原件和復印件。查詢人不能到場親自查詢的，可委托親屬。 首套房證明的辦理 網(wǎng)友提問：我家住巴城，現(xiàn)在在成都上班。2012年，我在成都買了一套商品房，現(xiàn)在快到交房日期了，成都那邊的房管局讓我在原籍辦理《首套房證明》。想問下辦理該證明需要什么資料，可否找人代辦? 律師解答：巴中市中心城區(qū)房屋套數(shù)查詢由巴中市房地產(chǎn)交易與權屬登記中心、巴州區(qū)房地產(chǎn)管理局兩處同時辦理。查詢人需提供本人家庭成員戶口本及婚姻證明原件和復印件。查詢人不能到場親自查詢的，可委托親屬帶上上述相關證件原件前去查詢、辦理。

• 問 什么是上海首套房證明 上海首套房證明怎么開
  答

  每個地區(qū)的政策都有差異，那么在上海關于首套房證明有什么特別要求嗎?具體流程又是怎樣的呢?搜房網(wǎng)小編特意收集整理了上海首套房證明方面的消息，希望能對您有所幫助，祝您閱讀愉快! 上海首套房證明開具須知： 問： 我一套90平米以下首套普通商品房就要交房，房產(chǎn)證是委托開發(fā)商代辦估計明年6月才能拿到。現(xiàn)在政策說可以減0.5%的稅。請問，一、我是11月1日前簽定的預售合同能否享受優(yōu)惠;二、我是到戶口所在區(qū)交易中心辦證明還是去新房所在區(qū)交易中心辦證明;三、請列出所有要攜帶的證件材料。 答： 一、契稅是按照繳納日期為準的，不是以簽訂合同日期為準。你的這種情況只要符合第一次購房、90平米及以下的普通住宅，就可交1%的契稅了。 二、首套購房證明是到房屋所在地的區(qū)交易中心開具的，不是戶口所在地。 三、到區(qū)房地產(chǎn)交易中心開具證明時，所需材料如下：購房發(fā)票、購房合同(預售合同)、戶口簿、身份證等原件及申請的當事人本人到場。 在交易中心受理當日起，7日后再到交易中心領取首套購房證明。  憑首套購房證明，至契稅窗口辦理繳納1%稅率的手續(xù)。

• 問 **近想在鄭州買房，但需要首套房證明，是怎么認定首套房的呢？
  答

  查下吧，不知道

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• 問 怎么證明自己是首套房
  答

  過戶二手房需要在不動產(chǎn)開具不動產(chǎn)證明，這是交稅的必備材料之一。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

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