請問有洱海國際生態(tài)城3棟的業(yè)主嗎？你們交房了嗎？合同上說好去年12月份交房的，可是后來又說今年3月份交房，也沒交，拖到現(xiàn)在又說今年年底才交房，具體時間還不確定。我該怎么辦？尋求幫助

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• 132****6121

  這種開發(fā)商只有拿出去剁了，太氣憤了

  查看全文↓ 2013-09-29 23:41:50
• 145****4100

  你被騙了吧！這個樓盤交房很久了

  查看全文↓ 2013-09-29 23:41:22
• 155****3033

  這個樓盤交房時間：2012-12-30， 早過了， 你被坑了吧

  查看全文↓ 2013-09-29 23:40:49
• 132****1798

  合同上有交房時間，預(yù)期未交，找個律師告吧！

  查看全文↓ 2013-09-29 23:38:55
• 151****1513

  合同上有寫明什么時候交房的話，預(yù)期沒交，可以去告他們的

  查看全文↓ 2013-09-29 23:38:12

相關(guān)問題

• 問 去年我朋友買的 時候售價是3千多，說是今年年底交房，到現(xiàn)在才封頂，到年底不能交房又怎么辦？買了房是否放心？
  答

  房子還是不錯的，只是工程進(jìn)度慢了一些，這也是行業(yè)的通病。很多開發(fā)商沒有開發(fā)經(jīng)驗，只聽施工單位報的進(jìn)度，但實際施工大多趕不上原來的計劃。

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• 問 今年5月份交房但是開發(fā)商遲遲不交房我該怎么辦屬于違法嗎？
  答

  可以按合同要求開發(fā)商給予延期入住的補(bǔ)償(按合同規(guī)定的違約金進(jìn)行補(bǔ)償）。這樣的事情**好的辦法就是起訴開發(fā)商

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• 問 合同五月交房現(xiàn)在8月份了還不交房該怎么辦呢？
  答

  　　一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。　　二、按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。　　三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 銀源春天的購房合同2012年12月30日交房到今年5月份還沒交房。又沒有準(zhǔn)確答復(fù)。
  答

  發(fā)商逾期交房是比較普遍的現(xiàn)象，特別是在今年開發(fā)商面臨資金困難的情況下。逾期交房并不一定代表開發(fā)商或者項目本身會出現(xiàn)問題，購房者也不用過于擔(dān)心。對于因開發(fā)商無故逾期交房引發(fā)的糾紛，購房者可以根據(jù)商品房買賣合同和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條的規(guī)定，對于開發(fā)商逾期交付使用房屋的，如果商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，那么違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。因此，建議購房者首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，再次確定交房時間，畢竟取得房屋是購房者的目的;其次，如果雙方協(xié)商不成，購房者可依法向房屋所在地的人民法院起訴，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??去年6月份簽的預(yù)售合同，怎么到現(xiàn)在還不網(wǎng)簽？
  答

  出現(xiàn)這種局面，別無他法，你就先不網(wǎng)簽吧，反正已經(jīng)改為你的名字了并領(lǐng)取了鑰匙，檔案屬于你的沒有別的后患；先維持著原裝，繼續(xù)賣房；有買房的就給說明此事，碰到高手或和開發(fā)商熟悉的人就好辦了，慢慢的會有解決的~

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