18周歲的孩子可以購(gòu)房嗎？他無(wú)經(jīng)濟(jì)償還能力，但父母能幫他償還，他能貸款嗎？

已有3個(gè)回答

• 131****0501

  不能，不能貸款

  查看全文↓ 2013-10-06 21:50:35
• 135****4120

  能，可以父母購(gòu)買(mǎi)后，轉(zhuǎn)到子女名下

  查看全文↓ 2013-10-06 21:50:19
• 136****4412

  能購(gòu)房，但不能貸款

  查看全文↓ 2013-10-06 21:49:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 孩子滿18周歲，可以以他的名字買(mǎi)房，我替他換貸款嗎？
  答

  要看你什么時(shí)候買(mǎi)的。如果是近期那可能**按照首套繳稅按二套的哦

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 18周歲怎樣貸款買(mǎi)房?年滿18周歲的孩子可以貸款買(mǎi)房子嗎
  答

  你好，未成年人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買(mǎi)房子，那么就只能以父母的名義來(lái)買(mǎi)房，也就是說(shuō)房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫(xiě)沒(méi)有收入的孩子的名字，而是寫(xiě)父母的名字才能貸款買(mǎi)房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名。　　需要提醒的是，以子女名義買(mǎi)房有四大風(fēng)險(xiǎn)：父母買(mǎi)房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風(fēng)險(xiǎn)：首先，不能貸款。其次，父母離婚時(shí)會(huì)更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時(shí)誰(shuí)取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實(shí)際上就可以占有并使用房屋。這會(huì)導(dǎo)致夫妻在離婚時(shí)為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭(zhēng)奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母想收回其房屋時(shí)就基本上不太可能了?！　×硗?，無(wú)法自由處置房屋。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)”。也就是說(shuō)，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說(shuō)為了未成年子女治病、出國(guó)留學(xué)等。望采納

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小戶(hù)過(guò)戶(hù)給孩子，但是他不滿18歲，這個(gè)能過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">可以，簽訂贈(zèng)與合同并加以公證即可。

• 問(wèn) 我是孩子他爸，房屋產(chǎn)權(quán)人是他，我是共有人。（他未滿18歲），請(qǐng)問(wèn)此時(shí)我能抵押貸款嗎？
  答

  這和過(guò)戶(hù)沒(méi)關(guān)系,房子本來(lái)就是共有的,不需要過(guò)戶(hù)。弟弟要簽一個(gè)委托公證書(shū),就可以去建委做抵押登記了

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 年齡未滿18周歲的人能簽購(gòu)房合同嗎？
  答

  《民法通則》第十一條規(guī)定，十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。你可以讓你的父母代為簽訂。