我在新疆烏蘇按揭的房子能否再貸款

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• 151****4204

  可以的!這個(gè)叫“加按“,但是現(xiàn)在銀行幾乎都停掉了該項(xiàng)業(yè)務(wù).
  你不妨去銀行咨詢一下!~
  
  
  “加按“的前提是你的房子必須是**了,現(xiàn)價(jià)已經(jīng)超過(guò)你原來(lái)貸款時(shí)候房產(chǎn)的總價(jià),按照現(xiàn)在的房低產(chǎn)市場(chǎng).. 估計(jì)即便是能給你貸,也貸不了多少!~

  查看全文↓ 2013-10-07 10:23:59
• 156****4009

  記得工商銀行有一種貸款叫做“個(gè)人住房加按揭貸款”，即對(duì)銀行現(xiàn)有個(gè)人住房貸款客戶發(fā)放的以原貸款抵押物為擔(dān)保的用于購(gòu)買住房及家居消費(fèi)（買車）的貸款。
  貸款額度：借款人加按額度加上原貸款余額之和不超過(guò)原住房購(gòu)置金額或評(píng)估價(jià)值的70%，商用房不超過(guò)50%
  但是好像不是所有的工行都可以辦理此業(yè)務(wù)，你還得問(wèn)問(wèn)你貸款的銀行。

  查看全文↓ 2013-10-07 10:23:16
• 158****2836

  一般是不可以的。
  如果你用來(lái)抵押的房產(chǎn)價(jià)值大大高于銀行貸款的本息（目前銀行貸款房產(chǎn)抵押率一般為70%以下），那么超出銀行抵押率部分的房產(chǎn)，在銀行同意就價(jià)值超出部分解除抵押的前提下，你可以用解除抵押部分的房產(chǎn)再次申請(qǐng)抵押貸款。
  不過(guò)，以上這種操作方式的可能性極小，只是一種理論上的操作方式而已。

  查看全文↓ 2013-10-07 10:22:57

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  可以，但需先結(jié)清原貸款，再評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值和還款能力。

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  按揭房再貸款涉及房產(chǎn)抵押權(quán)的變更，需辦理相關(guān)手續(xù)。建議咨詢專業(yè)律師，確保合同條款合法合規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益。

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  按揭，一個(gè)要在當(dāng)?shù)乩U納社保至少一年或有其他財(cái)產(chǎn)抵押貸款

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