孩子不滿18歲，房產(chǎn)證能否過戶在其名下？

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• 153****4808

  可以！但以后出售、抵押貸款等會受到限制！建議：先辦到您名下，以后機會成熟走析產(chǎn)程序（不交稅）！

  查看全文↓ 2013-10-07 10:15:43
• 132****1166

  孩子不滿18歲，房產(chǎn)證 可以的

  查看全文↓ 2013-10-07 10:15:10
• 145****4019

  沒有身份證。不可以的

  查看全文↓ 2013-10-07 10:11:40

相關(guān)問題

• 問 小孩能辦房產(chǎn)證嗎? 不滿18歲的孩子能給辦房產(chǎn)證不？
  答

  孩子大小都可以辦理房產(chǎn)證名，但需要的監(jiān)護人，一般監(jiān)護人是父母一方。但孩子要有自主權(quán)，是需要年滿18周歲才屬有法定的歸屬權(quán)的， 才有自主權(quán)的。當孩子是未成年人時（不分年齡），沒有民事行為的，房產(chǎn)證需要有監(jiān)護人。當孩子年滿4.18周歲時，房產(chǎn)運轉(zhuǎn)為法定歸屬房產(chǎn)了。監(jiān)護人在這期間是不能變賣房產(chǎn)，不能將房產(chǎn)作抵押貸的。

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• 問 小戶過戶給孩子，但是他不滿18歲，這個能過戶嗎？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">可以，簽訂贈與合同并加以公證即可。

• 問 孩子不足18歲可以過戶房產(chǎn)嗎
  答

  當然可以規(guī)定過戶住房給未成年人，需要住房貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。由房產(chǎn)證登記人，住房共有人，孩子父母，一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，以上住房證件，到住房所屬房管部門申請過戶。由孩子父母代替子女簽字。

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• 問 ??如何把房產(chǎn)過戶給未滿18歲的孩子?房產(chǎn)過戶到未滿18歲孩子戶上可以嗎？
  答

  可以把房子過戶給未滿18歲的孩子。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動產(chǎn)簿上的。

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• 問 如何把房產(chǎn)過戶給未滿18歲的孩子?房子過戶到未滿18歲孩子戶上可不可以？
  答

  房產(chǎn)證能過戶給未滿18歲的人。 房產(chǎn)過戶準備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;

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