唐山市 辦理房產(chǎn)證要多長時間?

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• 156****8696

  20天--60天不等

  查看全文↓ 2013-10-07 23:48:55
• 153****2037

  你好！
  唐山市產(chǎn)權(quán)登記發(fā)房產(chǎn)證的流程：
  產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)流程及時限
  
  
  一、初始登記：
  1、單位產(chǎn)新建，自建住宅，自建非住宅，開發(fā)商品房：15個工作日
  收件（1）—收件初審（1）—審批科審核（2）—打證（2）—發(fā)證審核（1）—收費、發(fā)證（4）—整理檔案（2）—編號歸檔（1）—微機錄入歸檔（1）。
  2、 經(jīng)濟適用住房，個人集資建房，商品房，購買直管公房，購買自管公房，購買安置房，拆遷安置房，倒遷房（100件以內(nèi)）：10個工作日
  收件（1）—收件初審（1）—審批科審核（1）—打證（1）—發(fā)證審核（1）—收費、發(fā)證（1）—整理檔案（2）—編號歸檔（1）—微機錄入歸檔（1）。
  二、轉(zhuǎn)移登記：
  1、個人買賣住宅，贈與房產(chǎn)，繼承/贈與房產(chǎn)，繼承房產(chǎn)，交換房產(chǎn)：10個工作日，業(yè)務(wù)流程時限同初始登記2。
  2、 買賣非住宅，析產(chǎn)，分割房產(chǎn)，劃撥（調(diào)撥）房產(chǎn)，合并（兼并）房產(chǎn)，企業(yè)改制房產(chǎn)，企業(yè)改制房產(chǎn)（個人買斷），夫妻更名房產(chǎn)，法院調(diào)解、判決房產(chǎn)：15個工作日，業(yè)務(wù)流程時限同初始登記1。
  三、變更登記：
  1、 單位增、改、擴建，個人自建住宅增、改、擴建，個人自建非住宅增、改、擴建：15個工作日，業(yè)務(wù)流程時限同初始登記1。
  2、更正姓名，更正房產(chǎn)坐落及房屋建筑情況，單位產(chǎn)更名，單位產(chǎn)建筑情況更正，補證：10個工作日，業(yè)務(wù)流程時限同初始登記2。
  四、抵押登記：
  1、 私有房產(chǎn)抵押，改制企業(yè)變更抵押權(quán)人，私有房產(chǎn)續(xù)抵，單位續(xù)抵：10個工作日，業(yè)務(wù)流程時限同初始登記2。
  2、 單位房產(chǎn)抵押，在建工程抵押登記：15個工作日，業(yè)務(wù)流程時限同初始登記1。
  3、 撤抵：3個工作日，由產(chǎn)籍檔案科辦理。
  五、注銷登記：
  3個工作日，由審批科辦理后轉(zhuǎn)產(chǎn)籍檔案科。
  六、查封、凍結(jié)：
  1個工作日，由產(chǎn)籍檔案科辦理。
  七、代辦時限：
  1、 初始登記、變更登記：七個工作日
  收件科（1）—審批科（1）—處長審批（1）—發(fā)證（1）—整理檔案（1）—編號歸檔（1）—微機錄入核實歸檔（1）。
  2、 轉(zhuǎn)移、抵押：六個工作日
  收件科（1）—處長審批（1）—發(fā)證（1）—整理檔案（1）—編號歸檔（1）—微機錄入核實歸檔（1）。
  八、臨時收件：
  20個工作日
  收件（1）—收件初審（1）—審批科整理資料（5）—提請?zhí)庨L召集處審批小組審核（2）—打證（2）—發(fā)證審核（1）—收費、發(fā)證（4）—整理檔案（2）—編號歸檔（1）—微機錄入歸檔（1）。
  

  查看全文↓ 2013-10-07 23:48:26

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證辦理期限要多長時間？
  答

  雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

• 問 辦理房產(chǎn)證多長時間？
  答

  資料齊全一般八個工作日就可以辦下來。房產(chǎn)證辦理流程：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 房產(chǎn)證辦理需要多長時間
  答

  如果您買的是二手房，全款買房子大概35天左右，貸款買房子大概需要50天左右拿到房本，如果是買新房，那就的等統(tǒng)一下房本了

  全部10個回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證需要多長時間
  答

  7到10個工作日，就是2周

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• 問 ??怎樣辦理房產(chǎn)證過戶?辦理房產(chǎn)證過戶要多長時間?
  答

  材料如果齊全的話，到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日（自登記受理后次日起）。房產(chǎn)過戶需要的材料：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字);2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。若委托他人辦理的，需提交經(jīng)公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證復印件(校驗原件);3、買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

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