咸陽代辦房產(chǎn)證流程是什么？

已有2個回答

• 141****7401

  一般都是開發(fā)商代辦的。你可以咨詢一下他們

  查看全文↓ 2013-10-16 15:40:15
• 134****0177

  開發(fā)商房辦理房產(chǎn)證的流程是：準(zhǔn)備材料-在房產(chǎn)局相關(guān)窗口遞交材料-等待結(jié)果-繳費領(lǐng)證，一般在10個工作日內(nèi)發(fā)證。
  具體準(zhǔn)備材料包括：房屋權(quán)屬登記申請書、房屋測繪成果圖、身份證、商品房買賣契約、物業(yè)維修基金交款發(fā)票、抵押登記申請表、主債合同、房地產(chǎn)抵押合同等。

  查看全文↓ 2013-10-16 15:40:03

相關(guān)問題

• 問 廊坊代辦房產(chǎn)證流程是什么？
  答

  房管局在中天大廈呢，你去那問問，畢竟你的具體情況大家都不了解，這事情還是自己說的**清楚

  全部3個回答>
• 問 咸陽房產(chǎn)證上加名字的流程是什么？
  答

  第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。很多人有疑問房產(chǎn)證上加名字是否可行，以上都是在房產(chǎn)證上加名字的有效方法，歡迎大家參考。

  全部2個回答>
• 問 太倉代辦房產(chǎn)證要什么流程？
  答

  目前代辦房產(chǎn)證的公司很多，一種是開發(fā)商將商品房賣給客戶時，代理客戶辦房產(chǎn)證;二是房屋中介機構(gòu)在其介紹的二手房成交后，代理客戶辦房產(chǎn)證過戶手續(xù);三是你說的這種情況，好象是買賣雙方已經(jīng)成交，僅委托中介機構(gòu)代理客戶辦房產(chǎn)證過戶手續(xù)。象此種情況，政府部門權(quán)證交易所可以直接辦理。**好不要委托中介機構(gòu)代辦，因為在代辦過程中，你需要將你的戶口簿、戶口簿中所有人員的身份證、結(jié)婚證等重要證件交給中介機構(gòu)，有些不太安全。

  全部3個回答>
• 問 張家口代辦房產(chǎn)證具體的流程是什么？
  答

  建議不要代辦房產(chǎn)證哦~有空的話 還是自己去吧

  全部3個回答>
• 問 揚州代辦房產(chǎn)證需要什么流程
  答

  房地產(chǎn)登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費發(fā)證。(1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。(2)勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。(3)產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。

  全部3個回答>