呼和浩特二手房按揭費用怎么算？誰知道的告訴我下

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• 158****5984

  你按揭的年份先想好，再去按揭處查詢下你按揭年份的月還利率再乘你月還

  查看全文↓ 2013-10-21 10:04:09
• 138****3027

  二手房按揭費用，坦白來講，除了幾百元公證費以外，其它是沒有其它的費用的了。也就一具貸款稅票，那也不過就是幾十塊錢。

  查看全文↓ 2013-10-21 10:03:39
• 137****5044

  二手房貸款買方應向銀行繳納哪些房貸費?買方向銀行按揭應付的費用：
  1、保險費：評估價×0.04%×貸款年限=
  2、公證費:貸款金額的0.15%,**低200元
  3、抵押費:貸款金額的0.2%,**低95元
  4、評估費:評估價×5‰，**低300元
  5、工本費:30元 銀行按揭所需資料：
  1、身份證
  2、收入證明
  3、戶口本
  4、學歷證書
  5、結(jié)婚證/未婚證明
  6、**證明
  7、配偶人的身份證、收入證明
  8、相片1張

  查看全文↓ 2013-10-21 10:03:22

相關(guān)問題

• 問 呼和浩特二手房交易稅費大概是多少？誰知道的告訴我啊
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的3%(面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：全額*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年，面積超過144的)3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 問 呼和浩特二手房怎么過戶？呼和浩特二手房過戶費用怎么算？
  答

  第二套房，不論面積大小，契稅都是按3%繳納(買方交，交易價乘以面積)。房本01年的，就不用交營業(yè)稅及個稅了。再有點房本工本費85元等小錢。

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• 問 ??誰知道二手房按揭費用怎么算？
  答

  二手房按揭費是多少？一、買房人應繳納稅費：契稅：合同價的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）、交易費：3元／平方米、測繪費：1.36元／平方米、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費：交易費：3元／平方米、營業(yè)稅：差價5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者合同價的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）第三部分：貸款需要的費用：評估費：評估值×0.5％評估公司保險：評估值×0.07％×貸款年限保險公司公證費（律師費）：貸款額×0.3％公證處抵押登記費：200～500元產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。二手房按揭費是多少？二手房按揭辦理時要注意什么？二手房按揭辦理時要注意什么？一、要正確估計自己的經(jīng)濟承受能力，避免“沖動”消費有不少家庭為盡快住上新房，在辦理銀行按揭時，往往過高地估計了自己的經(jīng)濟承受能力，當交了首期房款和償還按揭貸款數(shù)目利息后，供款便顯得力不從心，以致造成違約，而逾期不能付款，將受到銀行的走訪，便有可能選擇被動的處置方式，花了錢卻又住不上新樓。二、交定金莫急，先了解銀行對按揭申請的支持態(tài)度不少購房者錯誤地認為，只要選擇到銀行樓字按揭支持的房地產(chǎn)，銀行就理應批準貸款申請。其實不然，銀行受理購者按揭申請后，還要從民事主體資格狀況。三、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責任等作出約定。四、在簽訂房屋買賣合同時，**好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失

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• 問 永州二手房按揭費用大概要多少錢啊？有誰知道的告訴我下
  答

  評估費，擔保費，一般1500/2000元，通過擔保公司通?；ㄐ″X，省大事。銀行有關(guān)系的話另說。

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• 問 如何辦理二手房按揭？有誰知道？請告訴我？
  答

  自己辦理也行，節(jié)約成本，但是有點風險，自己決定！！ 1、選同賣房一起去房管局查檔窗口查詢房子的產(chǎn)權(quán)狀況，搞清楚這3個問題：是否屬于該人？是否設(shè)有抵押？是否有公有人？ 2、一切沒問題了就可以簽訂正規(guī)的住房買賣合同，**好有公證處在場做公證（費用便宜） 3、現(xiàn)在開始申請貸款，帶上本人和配偶（無則免--廢話）身份證原件及復印件，戶口薄原件及首頁復印件，收入狀況說明，銀行流水賬等等資料到銀行知信度高的銀行個貸窗口申請！ 4、遞件，賣方帶上身份證戶口薄原件及復印件、產(chǎn)權(quán)證等等，買方帶上身份證原件及復印件到房管局遞件！同時打**款。 5、取件，取件的同時，銀行基本上已經(jīng)放款，打剩余款項與此同時進行，**后銀行將把過戶后的產(chǎn)權(quán)證收取做抵押！

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