外地人在哈爾濱買房條件，我是遼寧的，不知道需要具備什么條件可以買

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• 146****0043

  在哈買房不用是哈市戶口，你要是全款就更簡(jiǎn)單，需要貸款的話需要一些手續(xù)

  查看全文↓ 2013-10-25 11:28:19
• 142****2774

  在哈爾濱,限制很小的,錢準(zhǔn)備好了,其他都不是問(wèn)題

  查看全文↓ 2013-10-25 11:27:55
• 156****8959

  能夠提供本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
  擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區(qū)內(nèi)（不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū)，下同）向其售房。

  查看全文↓ 2013-10-25 11:07:06
• 154****8665

  1998年1月1日以后，外地?zé)o公職人員在哈市購(gòu)買15萬(wàn)元人民幣以上商品住宅（經(jīng)濟(jì)適用房除外）；
  購(gòu)買2處商品住宅，累計(jì)金額達(dá)20萬(wàn)元以上；
  購(gòu)買商品門市房30萬(wàn)元以上；購(gòu)買15萬(wàn)元以上二手房住 宅；購(gòu)買30萬(wàn)元以上二手門市房；貸款購(gòu)買商品房住宅**款15萬(wàn)元以上；購(gòu)買商品門市房**款 30萬(wàn)元以上；繼承、低債、法院判決，經(jīng)房地部門評(píng)估達(dá)15萬(wàn)元以上的商品住宅、30萬(wàn)元的商品門 市房，均可給購(gòu)房者本人、配偶及未成年子女辦理落戶。
  

  查看全文↓ 2013-10-25 11:02:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人在哈爾濱買房條件
  答

  需有效的合法的身份，可是身份證也可以是戶口簿等等，有穩(wěn)定的合法經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款能力，單位收入證明，年齡為18到65周歲，有完全民事行為能力，已婚提供夫妻雙方材料，未婚提供未婚證明，如果離婚還要提供離婚證。買房需要注意，檢查樓盤(pán)五證，確保該樓盤(pán)五證齊全，有五證才能預(yù)防日后房屋無(wú)法交付，還有一些損害利益的事情發(fā)生。不要看房屋價(jià)格，來(lái)區(qū)分地段，要結(jié)合自身需求進(jìn)行，若自住房，交通便利，生活配套完善，滿足職場(chǎng)要求，日常生活所及就好，無(wú)需大價(jià)錢在市中心或者交通樞紐地。小心房屋面積誤差，為了避免面積出錯(cuò)，要特別注意合同細(xì)節(jié)，注明清楚出現(xiàn)面積縮水的處理方法，沒(méi)有約定，出錯(cuò)只能購(gòu)房者自己吃啞巴虧了。

• 問(wèn) 外地人在北京買房需要具備什么條件
  答

  在2011年2月16日北京市發(fā)布了俗稱“京十五條”的《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》。通知的第十條對(duì)在北京買房的北京戶籍居民和非北京戶籍居民的購(gòu)房資格做了嚴(yán)格的規(guī)定。 “京十五條”的第十條的條款原文： (十)、繼續(xù)鞏固限購(gòu)政策成果。自本通知發(fā)布次日起，對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 簡(jiǎn)單概括：外地戶口在北京買房需要符合的5個(gè)條件 一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明; 二：有北京合法有效的暫住證; 三：購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋; 四：身份證、結(jié)婚證和戶口本。 五：如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

• 問(wèn) 外地人在沈陽(yáng)買房條件有哪些？我想在沈陽(yáng)買房但是不知道我這個(gè)外地人需要滿足哪些條件才可以買
  答

  沈陽(yáng)的限購(gòu)政策僅暫時(shí)局限在本市二環(huán)區(qū)域內(nèi)。對(duì)已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭（含購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（也就說(shuō)符合以上條件的本市或非本市戶籍家庭均在二環(huán)內(nèi)可以再買一套房產(chǎn)）。    對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在二環(huán)區(qū)域內(nèi)向其售房。    商業(yè)貸款的問(wèn)題建議訴求人直接咨詢擬貸款的銀行.    如果沒(méi)有納稅證明，不可以購(gòu)買二環(huán)以內(nèi)的房產(chǎn)，但可以在二環(huán)以外購(gòu)買多套。

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• 問(wèn) 外地人在哈爾濱買房需要什么條件呢？
  答

  能夠提供本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區(qū)內(nèi)（不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū)，下同）向其售房。

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• 問(wèn) 外地人在哈爾濱買房如何貸款？需要什么條件？
  答

  可以的，具體個(gè)人住房按揭貸款的程序如下一、借款人必須具備下列條件：(1)有合法的身份(居民身份證、戶口簿、軍官證，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的力，如加蓋單位公章及財(cái)務(wù)專用章的收入證明;(3)年滿18歲，具有完全民事行為能力，一般不能超過(guò)65周歲。(4)如果已婚提供夫妻雙方的材料;未婚提供未婚證明;離婚提供離婚證。二、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，此時(shí)需要注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。三、繳付**款，注意保存**款收據(jù)。四、到銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》。開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》。五、銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。六、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。七、開(kāi)立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。八、支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。九、借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。十、貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，您就成為房屋的真正所有人啦。個(gè)人住房按揭貸款的費(fèi)用

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