徐州的房產(chǎn)稅是怎么算的呀，買(mǎi)了一套80平米的房子，要交多少的稅啊

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• 147****5585

  房產(chǎn)稅的計(jì)算方法 根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種:
  (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為: 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%
  (二)按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為: 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 以上方法是按年計(jì)征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納,則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納,則以年應(yīng)納稅額除以12。

  查看全文↓ 2013-10-30 21:21:56
• 154****0350

  房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：分為以下兩種情況：
  (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
  (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

  查看全文↓ 2013-10-30 21:21:38
• 135****9349

  房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

  查看全文↓ 2013-10-30 21:21:13
• 155****1762

  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
  (1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;
  (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

  查看全文↓ 2013-10-30 21:20:59

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• 問(wèn) 現(xiàn)在徐州的房產(chǎn)稅是多少呀，和男友買(mǎi)了100平米的婚房，要交多少錢(qián)啊
  答

  新購(gòu)新建商品住房為裝修房的，這部分價(jià)值是否扣除?新購(gòu)新建商品住房為裝修房的，這部分價(jià)值在計(jì)稅時(shí)予以核定扣除。

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• 問(wèn) 徐州的房產(chǎn)稅怎么收的呀，到哪里交呀
  答

  手續(xù)和費(fèi)用:1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶(hù),需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過(guò)戶(hù)要交納1.75%的訖稅(財(cái)政部門(mén)收取)3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(評(píng)估事務(wù)所收)5、公證費(fèi)**高300元

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• 問(wèn) 徐州的房產(chǎn)稅是怎么計(jì)算的呀，剛和男友買(mǎi)了房，先算一下
  答

  企業(yè)納稅人出租房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納以下稅款：1、 房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。2、營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。4、地方教育附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額的2%計(jì)算繳納。5、企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。6、水利建設(shè)基金：按萬(wàn)分之八繳納。7、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

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• 問(wèn) 徐州的房產(chǎn)稅是如何征收的，具體要交哪些稅啊
  答

  負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱(chēng)房產(chǎn)稅的納稅人。

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• 問(wèn) 一套200平米房子要交多少稅
  答

  200平米房子的稅金取決于房子的所在地區(qū)的稅收政策。因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)的規(guī)定不同，所以確切的金額需要根據(jù)具體地區(qū)的規(guī)定來(lái)計(jì)算。

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