徐州的房產(chǎn)稅是怎么計算的呀，剛和男友買了房，先算一下

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• 141****4526

  企業(yè)納稅人出租房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納以下稅款：
  1、 房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。
  2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。
  3、城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以營業(yè)稅稅額的10%計算繳納。
  4、地方教育附加：以營業(yè)稅稅額的2%計算繳納。
  5、企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。
  6、水利建設(shè)基金：按萬分之八繳納。
  7、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

  查看全文↓ 2013-10-30 21:33:31
• 131****3960

  個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款：
  1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。
  2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。
  3、城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以營業(yè)稅稅額的10%計算繳納。
  4、地方教育附加：以營業(yè)稅稅額的2%計算繳納。
  5、個人所得稅：按財產(chǎn)財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。
  6、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

  查看全文↓ 2013-10-30 21:33:09
• 141****5269

  個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：
  1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。
  2、營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。
  3、城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以營業(yè)稅稅額的10%計算繳納。
  4、地方教育附加：以營業(yè)稅稅額的2%計算繳納。
  5、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

  查看全文↓ 2013-10-30 21:32:48

相關(guān)問題

• 問 兒子在徐州買了房，想自己算一下房產(chǎn)稅，誰知道房產(chǎn)稅的計算公式啊
  答

  房產(chǎn)稅的會計處理方法 施工企業(yè)房產(chǎn)稅應(yīng)納稅款,通過“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進行核算。該科目貸方反映企業(yè)應(yīng)交納的房產(chǎn)稅,借方反映企業(yè)實際已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅,余額在貸方反映企業(yè)應(yīng)繳而未繳的房產(chǎn)稅。 月份終了,企業(yè)計算出按規(guī)定應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額,作如下會計分錄: 借:管理費用 貸:應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅 企業(yè)按照規(guī)定的納稅期限繳納房產(chǎn)稅時,應(yīng)作如下會計分錄: 借:應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅 貸:銀行存款

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• 問 現(xiàn)在徐州的房產(chǎn)稅是多少呀，和男友買了100平米的婚房，要交多少錢啊
  答

  新購新建商品住房為裝修房的，這部分價值是否扣除?新購新建商品住房為裝修房的，這部分價值在計稅時予以核定扣除。

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• 問 徐州的房產(chǎn)稅是怎么算的呀，買了一套80平米的房子，要交多少的稅啊
  答

  房產(chǎn)稅的計算方法 根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種: (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為: 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算,其計算公式為: 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納,則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納,則以年應(yīng)納稅額除以12。

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• 問 我今年剛買了套房子請問房產(chǎn)稅如何計算的呀？
  答

  首套購房,關(guān)于稅收有以下標(biāo)準(zhǔn)1:契稅1%(90平以下)或者1.5%(90平以上含)2:營業(yè)稅:5.5%(如果房子不滿五年需要繳,滿五年此項無)3:個稅:1%(如果業(yè)主名下只有這一套房子這項費用無,如果還有其他房產(chǎn)個稅需要繳)

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• 問 和男友在清遠買了新房，契稅是怎么算的呀？
  答

  契稅稅率為3—5%。而在2010年國家財政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，契稅減半。符合上述條件的，且購房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1%來計算。同時，屬首套住房的，面積在90-144㎡，契稅稅率為2%，144㎡以上的，契稅稅率為4%(鄭州標(biāo)準(zhǔn)，各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小，均按照4%的標(biāo)準(zhǔn)來繳納契稅。

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