買二手房是不是滿5年就增加很多的費用？

已有2個回答

• 134****0192

  滿五年和沒滿五年比少增收個營業(yè)稅，征收標準是房產(chǎn)計稅總價的5.6%

  查看全文↓ 2013-11-08 22:39:52
• 144****3232

  您好，未滿五年的需征收營業(yè)稅，個稅和契稅。已滿五年的課免征營業(yè)稅，已滿五年并且是唯一一套住宅的，可免營業(yè)稅和個稅

  查看全文↓ 2013-11-04 14:23:48

相關(guān)問題

• 問 新購進的二手房是不是要購置滿5年才能再次交易
  答

  沒有時間限制!即使你才領(lǐng)了產(chǎn)權(quán)證馬上就要賣也沒問題!所謂的5年只不過是一個稅的問題而已!我不知道你們那的市場,不過好多城市他都是由買方來繳稅的%7E如果是該房東出的稅收就要房東來出的話,一般房東都會把自己該交的加在房價上,實際稅收還是買方來繳!列如實際價值50萬的房子,房東一般都是賣53萬,多出來的3萬實際就是房東用來繳他應(yīng)該上的相關(guān)稅額的!

  全部3個回答>
• 問 滿5年的二手房，需要繳哪些費用，繳了契稅就完成過戶了嗎？
  答

  交契稅只是過戶的一個程序,除此外還包括個稅,維修基金,辦理理過戶手續(xù),全部辦完后,過戶手續(xù)就算完了 ,但是你還拿不到錢,要等銀行批下來,但這個過程中,新的房產(chǎn)證買家是拿不到的,因為它要在銀行做抵押.所有辦完契稅后及相關(guān)的所有手續(xù),就是過戶了.單單契稅一項,不能完成過戶.

  全部3個回答>
• 問 二手房滿5年標準？
  答

  契稅票和房產(chǎn)證都可以算,不過契稅票上有兩個日期,以填發(fā)日期為準。

  全部10個回答>
• 問 二手房滿2年和滿5年的區(qū)別
  答

  二手房滿2年和滿5年的區(qū)別還是比較大的，二者的區(qū)別除了是時間上的差別之外，在二手房進行交易買賣的過程當中，所收取的各種稅費類型也會有較大的區(qū)別。1、滿足2年以上的房屋能夠減免增值稅。2、滿足5年以上的房屋能夠減免增值稅的同時還能夠免除繳納個人所得稅。所以滿足5年以上的二手房，在二手房交易市場上是比較受歡迎的。在二手房交易的過程當中，需要繳納契稅、個人所得稅、增值稅。契稅是不分交易時間長短無論是否滿足2年或者是5年的時間都需要進行繳納。契稅的繳納是按照平米數(shù)進行決定，首次購買并且購買的是民用住宅，建筑面積低于90平米以下的住房按照1%收取；建筑面積低于144平米以下的按照1.5%收??；超過144平米或者是二次購房的情況之下按照3%收取。

• 問 深圳2手房幫我看下是不是滿5年...
  答

  沒有過五年。當然，也可以看一下房子的完稅日期

  全部8個回答>