哈爾濱房產稅怎么收,關鍵是我要怎么去交

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• 157****5844

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。又稱房屋稅。中華人民共和國成立后，1950年1月政務院公布的《全國稅政實施要則》，規(guī)定全國統(tǒng)一征收房產稅。同年6月，將房產稅和地產稅合并為房地產稅。1951年8月8日，政務院公布《城市房地產稅暫行條例》。1973年簡化稅制，將試行工商稅的企業(yè)繳納的城市房地產稅并入工商稅，只對有房產的個人、外國僑民和房地產管理部門繼續(xù)征收城市房地產稅。
  1984年10月，國營企業(yè)實行第二步利改稅和全國改革工商稅制時，確定對企業(yè)恢復征收城市房地產稅。同時，鑒于中國城市的土地屬于國有，使用者沒有土地產權的實際情況，將城市房地產稅分為房產稅和土地使用稅。
  1986年9月15日，國務院發(fā)布《中華人民共和國房產稅暫行條例》，決定從當年10月1日起施行。對在中國有房產的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍人員仍征收城市房地產稅。

  查看全文↓ 2013-11-07 11:39:25
• 144****4541

  中國社科院11月28日發(fā)布報告，提出應及時推廣上海、重慶的經驗，對城鎮(zhèn)居民家庭人均住房超過40平方米的部分，無論住房為何種產權性質，均按評估價格征收稅率較高的保有環(huán)節(jié)房產稅，并將新增商品房和現(xiàn)有存量房均納入征稅范圍

  查看全文↓ 2013-11-07 11:39:18
• 135****9166

  房產稅據(jù)我所知現(xiàn)在還沒有出

  查看全文↓ 2013-11-07 11:39:10
• 131****2917

  不太清楚，問問稅務局吧，還不知道哈爾濱房產稅有沒有開始征收

  查看全文↓ 2013-11-07 11:39:02

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• 問 哈爾濱市房產稅之我要交多少?
  答

  哈爾濱的房產稅的計算是：1.自有房產:.按財務帳上登記的建造實際價值（即原始價值）*（1-30%）*1.2%計算；對自有房產用于出租時;2..按出租房產所收的租賃收入*12%計算； 計提時做：借：管理費用--房產稅 貸：應交稅金-房產稅 土地使用稅一般是由土地所有人繳納，它是按土地證上登記的面積，按不同的地域價格元/平方來繳納的，計提時：借：管理費用--土地使用稅 貸：應交稅金-土地使用稅 房產稅及土地使用稅是按季度還是按年度繳納，要和當?shù)氐囟惥致?lián)系落實 。

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• 問 ??房產稅怎么收?房產稅是怎么計算?
  答

  房產稅從租征收稅率為12%，《初級會計實務》中介紹，房產稅的征收方式主要是從價征收和從租征收，計稅依據(jù)則是租金收入和房產余值。1、從租征收，計算公式為應納稅額=租金收入×12%。2、從價征收，計算公式為應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。

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• 問 哈爾濱房產稅怎么計算
  答

  哈爾濱的房產稅的計算是：1.自有房產:.按財務帳上登記的建造實際價值（即原始價值）*（1-30%）*1.2%計算；對自有房產用于出租時;2..按出租房產所收的租賃收入*12%計算；計提時做：借：管理費用--房產稅貸：應交稅金-房產稅土地使用稅一般是由土地所有人繳納，它是按土地證上登記的面積，按不同的地域價格元/平方來繳納的，計提時：借：管理費用--土地使用稅貸：應交稅金-土地使用稅房產稅及土地使用稅是按季度還是按年度繳納，要和當?shù)氐囟惥致?lián)系落實。

• 問 小產權房要征收房產稅嗎?小產權房房產稅怎么交?去哪里交？
  答

  要交小產權房分為兩類，一類是指農村宅基地上建的自用房屋，有鄉(xiāng)里的產權證，屬于合法建筑；另一類是指非法占用農村集體用地建設的房屋，沒有產權證，屬于違規(guī)建筑。小產權房大概分好幾類，村民集資房，村民個人宅基地房，單位集資房（這個以前的房改房，現(xiàn)在已經不批，但是有國土證），另一種比較特殊的無證房，只有歷史遺留回執(zhí)或者兩證一書的，沒有國土局頒發(fā)的證件。這類小產權當然就是不需要交。

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• 問 房產稅怎么收
  答

  房產稅的收收費方式，是采用比例稅率。根據(jù)房產余值計征的，年稅率是1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，都是應當依照有關規(guī)定征收房產稅。納稅人再進行教案房產稅時的繳費途徑，有以下這幾種方式：1.納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。2.辦稅服務廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳稅;3.銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業(yè)務的營業(yè)網點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅;4.網站。納稅人還可以登錄網站按照網上流程繳稅。交房產稅時要以出租人的名義填專門的房產稅申報表，稅務局服務大廳有的，自帶的資料主要有出租人的身份證明、企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、用于出租房屋的房產證、租賃協(xié)議，當然還包括用來交稅的費用。