廈門廉租房可以買嗎?**近老婆看上一套廉租房,但不知道可不可以買?合法不?

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• 132****9470

  首先廉租房沒有一個(gè)固定的使用期限，各地對(duì)申請(qǐng)廉租房都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就可以入住，一旦你某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。
  其次廉租房是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)。 你的朋友用錢購(gòu)買的廉租房按照規(guī)定是沒有房產(chǎn)證的，其次再轉(zhuǎn)賣給您就屬于違法行為了。即便是把房子賣給了您，如果出現(xiàn)問題(比如被發(fā)現(xiàn)或者其他情況)很有可能遭到，廉租房被收回的情況，到時(shí)候虧的是你自己。
  所以廉租房買賣千萬(wàn)慎重，麻煩很多，后果很嚴(yán)重。

  查看全文↓ 2013-11-08 13:50:02
• 146****8698

  不可以。中國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購(gòu)、租、補(bǔ)，并且廉租房無(wú)繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2013-11-08 13:48:20
• 148****0608

  廉租房不能購(gòu)買，廉租房只是租給你住的，是低于市場(chǎng)價(jià)租給需要滿足條件的人住的，而且要居住滿一定的年限

  查看全文↓ 2013-11-08 13:47:37

相關(guān)問題

• 問 廉住房可以買嗎? 申請(qǐng)廉租房，以后可不可以買廉租房
  答

  廉租房是沒有產(chǎn)權(quán)證的所以不能貸款。廉租房定義：廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房的特點(diǎn)：廉租房的福利性特點(diǎn)，決定了其與一般商品房的開發(fā)與運(yùn)作有著明顯的不同。廉租房是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。廉租房有特定的供給對(duì)象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購(gòu)、租、補(bǔ)。廉租房無(wú)繼承權(quán)。備注：可以做抵押貸款的房屋有：大產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)明確、或者滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房等。還有就是要看房屋產(chǎn)權(quán)人的年齡不要太大，因?yàn)榈盅恒y行要考慮還款人的年齡問題，銀行的抵押貸款年齡是60以下，一般可貸款時(shí)間是10年

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• 問 ??如何購(gòu)買廉租房？公租房和廉租房可不可以購(gòu)買的？
  答

  公租房和廉租房的產(chǎn)權(quán)人是政府，是政府向一定收入范圍內(nèi)，住房困難家庭提供的租賃類保障性住房。5年后買斷的謠言到處都有，實(shí)際上只是一部分地區(qū)做的試點(diǎn)，為的是加快回籠保障資金。這個(gè)試點(diǎn)也沒有很成功，帶來(lái)了很多的負(fù)面影響和衍生問題。這個(gè)公租房、廉租房建成超過5年或者入住超過5年的公租房項(xiàng)目至少幾百萬(wàn)套，絕大部分地區(qū)是不可以買的。具體你要咨詢當(dāng)?shù)氐恼摺?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 ??如何購(gòu)買廉租房？問下廉租房住滿五年了可不可以買??？
  答

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。中國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。

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• 問 我是單身，我可不可以申請(qǐng)廉租房啊
  答

  你好，如果符合條件，是沒有問題的！

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• 問 濰坊廉租房可以買嗎?我想買一套廉租房不知道國(guó)家政策是否允許?
  答

  廉租房個(gè)人不用有產(chǎn)權(quán),只擁有使用權(quán)。所以沒有權(quán)利買賣。而且規(guī)定收入達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)還要讓出來(lái)給另外符合條件的人居住。

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