廉租房是沒有產(chǎn)權(quán)證的所以不能貸款。廉租房定義:廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房的特點(diǎn):廉租房的福利性特點(diǎn),決定了其與一般商品房的開發(fā)與運(yùn)作有著明顯的不同。廉租房是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅,有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶,二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們租賃社會(huì)房屋居住。廉租房有特定的供給對(duì)象,符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請(qǐng),并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后,方能購(gòu)、租、補(bǔ)。廉租房無繼承權(quán)。備注:可以做抵押貸款的房屋有:大產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)明確、或者滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房等。還有就是要看房屋產(chǎn)權(quán)人的年齡不要太大,因?yàn)榈盅恒y行要考慮還款人的年齡問題,銀行的抵押貸款年齡是60以下,一般可貸款時(shí)間是10年
全部3個(gè)回答>我是單身,我可不可以申請(qǐng)廉租房啊
134****4625 | 2014-04-09 11:09:40
已有5個(gè)回答
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157****4985
你好,如果符合條件,是沒有問題的!
查看全文↓ 2014-04-12 10:07:08 -
131****7745
應(yīng)該是可以的吧。
查看全文↓ 2014-04-11 10:41:21
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、我前不久被單身的身份鬧得夠嗆啊,主要是我都快30歲了,家里人都催著結(jié)婚,可是我還木有女友,哎。。不過**近一個(gè)月得到改觀,身邊的朋友知道我的情況后,紛紛叫我看看《讓她著迷》,學(xué)習(xí)書中寫的萢妞方法,別說還真見效果,我現(xiàn)在已經(jīng)有了女友,很幸福! -
138****2112
當(dāng)然可以的,但是要經(jīng)廉租房管理部門批準(zhǔn)
查看全文↓ 2014-04-11 10:32:01 -
158****8179
看當(dāng)?shù)卣囊?guī)定,你去咨詢一下吧。
查看全文↓ 2014-04-10 17:29:31 -
153****1342
詳情需要來電和你解釋
查看全文↓ 2014-04-09 19:58:26
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第一,第一是要分析當(dāng)前的房?jī)r(jià)??匆粋€(gè)城市當(dāng)前的平均房?jī)r(jià),可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系,如果是供大于求,意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì),是可以考慮買房的,如果是供小于求,這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲,并不太適合買房。第二,看大的宏觀調(diào)控政策走向,宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響,所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景,再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買房。第三,看城市的交通建設(shè),未來的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響,還受交通的影響。交通越便利的地方,相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。第四,看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營(yíng)情況,房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤,所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。第五,看銀行的金融政策,主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮,利息增加,那很明顯意味著你買房子要多花很多錢,適不適合買房子的。第六,也是**重要的一點(diǎn),還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了,如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng),什么時(shí)候買房都比較合適。
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住房公積金能轉(zhuǎn)移到異地,但如果規(guī)定的理由就要取出是不可以的,也不能全額取出來?! ?、住房公積金轉(zhuǎn)移到異地: 《住房公積金管理?xiàng)l例》第三章 繳存 第十三條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶?! 挝粦?yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記,經(jīng)住房公積金管理中心審核后,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶?! ∽》抗e金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)帳,記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況?! 〉谑鍡l 單位錄用職工的,應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)?! 挝慌c職工終止勞動(dòng)關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。 第十九條 職工個(gè)人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳?! 挝粦?yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi),由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶?! 】梢?,住房公積金是由所在單位繳納,個(gè)人因工作原因調(diào)往外地工作,則要辦理住房公積金遷移手續(xù),由新工作單位進(jìn)行進(jìn)行繳納。個(gè)人不能自行在外地繳納住房公積金?! ?、公積金的支?。? 根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令(第262號(hào))《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定: 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額: (一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; ?。ㄈ┩耆珕适趧?dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; ?。ㄋ模艨谶w出所在的市、縣或者出境定居的; ?。ㄎ澹﹥斶€購(gòu)房貸款本息的; ?。┓孔獬黾彝スべY收入的規(guī)定比例的?! ∫勒涨翱畹冢ǘⅲㄈ?、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶?! ÷毠に劳龌蛘弑恍嫠劳龅?,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
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不可以的,小產(chǎn)權(quán)房屋不可以申請(qǐng)。買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)1、缺少“五證”如果沒有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。沒有產(chǎn)權(quán),不受法律的保護(hù)。2、拆遷難補(bǔ)償只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù),它就是合法建筑。但也不排除那些在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑,如果和國(guó)家的規(guī)劃相沖突,還很有可能被拆除,而且業(yè)主也不會(huì)得到拆遷安置補(bǔ)償。3、質(zhì)量難保證這些房屋價(jià)格便宜,房屋質(zhì)量沒人監(jiān)督,一些開發(fā)商為賺錢會(huì)偷工減料,存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發(fā),除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外,入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問題。4、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣由于沒有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證,小產(chǎn)權(quán)房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購(gòu)房者在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要注意的地方。5、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款小產(chǎn)權(quán)房不能在房地產(chǎn)管理部門登記備案,所以不可以辦理抵押等他項(xiàng)權(quán)利,沒有他項(xiàng)權(quán)利就相當(dāng)于沒有合法的質(zhì)押物抵押到銀行,銀行貸款就無法批復(fù),這意味著你需要一次性付款買房。
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公租房和廉租房的產(chǎn)權(quán)人是政府,是政府向一定收入范圍內(nèi),住房困難家庭提供的租賃類保障性住房。5年后買斷的謠言到處都有,實(shí)際上只是一部分地區(qū)做的試點(diǎn),為的是加快回籠保障資金。這個(gè)試點(diǎn)也沒有很成功,帶來了很多的負(fù)面影響和衍生問題。這個(gè)公租房、廉租房建成超過5年或者入住超過5年的公租房項(xiàng)目至少幾百萬套,絕大部分地區(qū)是不可以買的。具體你要咨詢當(dāng)?shù)氐恼摺?/p> 全部5個(gè)回答>
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