泰安貸款買房需要什么手續(xù)啊？我現(xiàn)在打算在泰安買套房子，但錢不夠，只能貸款了，不知道現(xiàn)在的貸款需要什么手續(xù)？

已有7個(gè)回答

• 147****3691

  ?1.借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

  查看全文↓ 2018-06-06 17:07:56
• 145****2933

  個(gè)人住房貸款需提供的資料: 借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)需提供如下資料：
  1、借款人資料：
  (1)借款人合法的身份證件;
  (2)借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;
  (3)有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
  (4)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;
  (5)有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。
  2、所購房屋資料：
  (1)借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》;
  (2)首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件;
  (3)貸款人要求提供的其他文件或資料。 辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù): 貸款批準(zhǔn)后，購房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：
  (1)購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
  (2)借款合同、抵押合同各一份;
  (3)房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)審核登記表;
  (4)全部購房合同;
  (5)房地產(chǎn)部門所需的其他資料。 房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。

  查看全文↓ 2013-11-14 19:39:15
• 157****3778

  首先買房一般采取三種方式，商業(yè)貸款，公積金貸款，組合貸款。商業(yè)貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證，結(jié)婚證，戶口薄，工資流水，房屋買賣合同及發(fā)票，房產(chǎn)證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證，戶口薄，結(jié)婚證，房屋買賣合同及發(fā)票等去住房公積金管理中心填寫貸款申請(qǐng)表。

  查看全文↓ 2013-11-14 19:38:56
• 141****4791

  地產(chǎn)公司有專做這個(gè)的部門，會(huì)帶你去銀行辦理手續(xù)的，很簡單

  查看全文↓ 2013-11-14 19:38:42
• 141****4057

  去銀行,中介可以咨詢,或找按揭公司直接操辦,他們會(huì)叫你備齊的資料有身份證,戶口本,婚姻證明,收入證明,銀行一年的流水,供款存折,大體就這樣,具體情況具體操作.還有本地人和外地人之分,操作也不同了,外地人要交本地居住一年的證明(暫住證滿一年),滿一年的社?；蚣{稅證明,有時(shí)候提供1年的水電繳費(fèi)單也可以證明你在本地居住滿一年

  查看全文↓ 2013-11-14 19:38:29
• 132****4438

  這要看泰安現(xiàn)在有什么政策啦,有的地方限購,有的地方不限購,看看泰安的詳細(xì)政策。

  查看全文↓ 2013-11-14 19:37:54
• 135****0037

  貸款買車不如辦貸款買房，用買房的錢買車，這樣利息少點(diǎn)。辦貸款買車的話，可以到中行、建行等商業(yè)銀行，也可以到4S店，各個(gè)4S店都與銀行有關(guān)系，一站式服務(wù)，大眾4S店有自己的金融系統(tǒng)，叫做大眾金融，貸款買車的錢的利息，人家自己掙了，呵呵。
  總之，只要到4S店，你的購車的所有問題人家都給你解決了。

  查看全文↓ 2013-11-14 19:37:25

相關(guān)問題

• 問 柳州貸款買房需要什么手續(xù)??？我小姨打算在柳州買套房子，貸款的，需要哪些手續(xù)？
  答

  首先需要購房資格：其次需要銀行流水和收入證明去做貸款，到公司去開，和銀行打單子就行，其他就是一些身份證之類的證件了。

  全部6個(gè)回答>
• 問

  你好!按揭貸款買房步驟:購房的具體程序如下：(1)選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(2)辦理按揭貸款申請(qǐng)購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《住房商業(yè)貸款申請(qǐng)書》。(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。(4)簽訂樓宇按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。(5)辦理抵押登記、保險(xiǎn)購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購房者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。(6)開立專門還款賬戶購房者在簽訂《住房商業(yè)抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件，履行《住房商業(yè)抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款 需要的資料:1.購房人身份證2.戶口本3.婚姻狀況證明(已婚:結(jié)婚證,未婚:單位開單身證明)4.收入證明(單位出具)5.私章

  溫州貸款買房需要什么手續(xù)啊?畢業(yè)五六年了，近期我打算在溫州買套房子，因?yàn)殄X不夠，所以只好貸款了，需要準(zhǔn)備什么手續(xù)啊?
  答

  申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份,如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明。另外需要購房協(xié)議書正本。這個(gè)協(xié)議正常找開發(fā)商銷售處,他們那里提供;如果**是房價(jià)30%或以上需要預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份,由開發(fā)商提供。此外還需要申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單,個(gè)人所得稅納稅單,單位開具的收入證明,銀行存單等。并帶齊以上資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查,并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  全部4個(gè)回答>
• 問 郴州貸款買房需要什么手續(xù)？畢業(yè)五六年了，近期我打算在郴州買套房子，因?yàn)殄X不夠，所以只好貸款了，需要準(zhǔn)備什么手續(xù)啊?
  答

  公積金貸款 要看你買多大的房子,公積金里有多少錢,買那個(gè)地段的房子,多大的,才能具體算出你能貸多少款

  全部6個(gè)回答>
• 問 南充貸款買房需要什么手續(xù)?**近想在南充買套房，不知道需要什么手續(xù)
  答

  個(gè)人住房貸款需提供的資料: 借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)需提供如下資料： 1、借款人資料：(1)借款人合法的身份證件;(2)借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;(3)有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;(4)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;(5)有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。 2、所購房屋資料：(1)借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》;(2)首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件;(3)貸款人要求提供的其他文件或資料。 辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):

  全部4個(gè)回答>