產(chǎn)權(quán)置換房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別?

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• 133****5214

  　　經(jīng)濟適用房是5年以后才能上市，而且賣房收益金50%交到房產(chǎn)公司，產(chǎn)權(quán)置換房可以直接買賣

  查看全文↓ 2013-12-14 11:36:41
• 132****2489

  　　產(chǎn)權(quán)置換，就是把你現(xiàn)在的房子換到另一個地方，一般與你現(xiàn)在的房子各方面比較相似。經(jīng)濟適用房，可能是說你們那拆遷后要蓋經(jīng)濟適用房或者他們拆遷作商用地時，給你買經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房的質(zhì)量與商品房不同，一般沒有商品房那么好。如果你還是不敢確定，那就再問問拆遷辦，到底怎么個置換法(問拆遷辦是為讓自己掂量到時房子自己是否會滿意)，經(jīng)濟適用房是怎么給。
  這樣你就更心里有數(shù)了。

  查看全文↓ 2013-12-14 11:36:17

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)權(quán)置換房和經(jīng)濟適用房有什么不同嗎？
  答

  產(chǎn)權(quán)置換，就是把你現(xiàn)在的房子換到另一個地方，一般與你現(xiàn)在的房子各方面比較相似。經(jīng)濟適用房，可能是說你們那拆遷后要蓋經(jīng)濟適用房或者他們拆遷作商用地時，給你買經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房的質(zhì)量與商品房不同，一般沒有商品房那么好。如果你還是不敢確定，那就再問問拆遷辦，到底怎么個置換法（問拆遷辦是為讓自己掂量到時房子自己是否會滿意），經(jīng)濟適用房是怎么給。這樣你就更心里有數(shù)了。

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• 問 經(jīng)濟適用房是什么? 經(jīng)濟適用房和廉租房有什么區(qū)別??？
  答

  經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果。經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，住房建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積一般在60平方米左右。申請購買經(jīng)濟適用房應(yīng)當(dāng)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；無房或現(xiàn)有住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)：《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二條?本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

  經(jīng)濟適用房贈與和過戶有什么區(qū)別？

  答

  一、經(jīng)濟適用房可不可以贈與 從經(jīng)濟適用房的用途來看,對于繼承也應(yīng)有所限制的。對經(jīng)濟適用房的繼承,不論是所有者的生前立下遺囑,還是沒有立遺囑,都要看繼承人是否符合經(jīng)濟適用房的購買條件。

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• 問 經(jīng)濟適用房贈與和過戶有什么區(qū)別？
  答

  經(jīng)適房不是商品房，不允許過戶。只能有住房所屬政府部門回購該經(jīng)適房。或，由房主持有經(jīng)適房滿5年以上，交納土地出讓金，補齊住房差價，交納契稅等，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，才可以辦理該住房過戶手續(xù)。

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• 問 廉租房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別
  答

  廉租房是指租房行為，經(jīng)濟適用房是指買房行為。如果你的收入確實很低，連生活開銷都很困難，我建議你去申請廉租房。如果你的收入在維持基本的生活開銷的前提下還有些存款，那就申請經(jīng)濟適用房。他們的本質(zhì)區(qū)別就是，廉租房沒有產(chǎn)權(quán)，房子不屬于自己的。而經(jīng)濟適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，辦了產(chǎn)權(quán)，在法律上就認(rèn)可了這個房子屬于自己的了，經(jīng)濟適用房在辦理了產(chǎn)權(quán)以后，還可以賣掉。不過不推薦，我想如果你賣掉了，下次可能申請不到了，千萬別落個沒家的結(jié)果啊我還是推薦申請經(jīng)濟適用房，這樣安穩(wěn)一些，廉租房畢竟房子還不屬于自己的，因為現(xiàn)在物價漲的厲害，建材材料也會漲，高價的商品房因為利潤大所以會降，但是經(jīng)濟適用房聽說只收建材成本的錢，但是成本在漲，所以經(jīng)濟適用房會漲。早買經(jīng)濟適用房比晚買更有利

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