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江門商業(yè)貸款轉公積金貸款怎么辦理啊?之前貸款買房用的是商業(yè)貸款，現(xiàn)在想轉為公積金貸款可以嗎，怎么弄的?

147****7081 | 2013-11-23 23:36:31

已有4個回答

  • 133****9959

    你好啊， 你現(xiàn)在轉了沒?。

    查看全文↓ 2015-06-24 15:52:26
  • 136****3281

    商業(yè)貸款如何轉成公積金貸款?專家5招教你還貸王先生買了一套總價70萬元的房子，**50%后，貸款額為35萬元，貸款期限20年，在其采用等額本息還款法還款6個月后，考慮提前還款。
    此時，他所剩貸款額為335180元，其中所還利息共10117元。從以上數(shù)據(jù)可以看出，僅半年時間王先生已經(jīng)支出了1萬多元的利息。而通過分別采用以下的5種還款方式計算總利息支出，算出哪種提前還款方式更經(jīng)濟省錢?！舻谝环N：將所剩貸款一次性還清利息總額=提前還貸前的利息額10117元◆第二種：部分提前還款，月供不變，縮短還款期限提前還款10萬元，仍保持之前的月供水平，即2470元，貸款期限則縮短為10年零6個月，提前還款后的總利息為81000元。
    利息總額=10117+81000=91117元◆第三種：部分提前還款，減少月供，還款期限不變提前還款10萬元，貸款期限剩余19年零6個月，月供減少為1682元，提前還款后總利息為158494元。
    利息總額=10117+158494=168611元◆第四種：部分提前還款，減少月供，縮短還款期限提前還款10萬元，月供減少為1960元，還款期限縮短為15年，提前還款后總利息為117804元。
    利息總額=10117+117804=127921元◆第五種：部分提前還款，增加月供，縮短還款期限提前還款10萬元，月供增加為2589元，還款期限縮短為10年，提前還款后總利息為75470元。
    　由此可見，縮短期限是節(jié)省利息的關鍵因素。而月供減少、不變與增加將使利息的節(jié)省程度逐步提高。因此，房貸消費者要根據(jù)自己的資金實力和未來收入預期**終選擇適合自己的還貸方式。同時，提前還貸切記到保險公司辦理退保手續(xù)。

    查看全文↓ 2013-11-23 23:37:47
  • 158****2792

    商業(yè)貸款滿一年，是可以申請轉公積金的。不過有的銀行讓多支付一個月利息，有的兩個月利息，也有的銀行不給轉。只要銀行同意，公積金沒意見。但只能轉一次。公積金也得連續(xù)一年(或半年，具體看當?shù)卣?以上，你可以先咨詢公積金，說明下情況，看看你們這種情況是否可以，順便咨詢下你們倆公積金貸款的額度，夠的話轉全部公積金貸，不夠，可以組合貸。
    公積金確認這種情況可以了，再問問銀行那邊，轉公積金需要哪些條件。這樣你心里就有數(shù)了。

    查看全文↓ 2013-11-23 23:37:31
  • 145****5190

    住房公積金按時、足額、連續(xù)繳存6個月以上并且所購住房取得《房屋所有權證》后，方可申請“轉貸”?！稗D貸” 時，請您帶下列證明材料原件1份及復印件2份到公積金中心申請貸款：
    1、借款人及配偶的居民身份證;
    2、借款人及配偶的戶口簿;
    3、借款人婚姻狀況證明 (結婚證或未婚、單身證明);
    4、符合規(guī)定的商品房買賣合同;
    5、所購住房的《房屋所有權證》;
    6、商業(yè)性個人住房貸款借款合同;
    7、貸款銀行出具的近期商業(yè)性個人住房貸款還款明細證明。

    查看全文↓ 2013-11-23 23:37:20
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