昆山商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么弄，之前買房弄得商業(yè)貸款買的，現(xiàn)在可以用公積金貸款買房，不知道流程，求解答

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• 152****9817

  您好!商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。目前住房公積金管理中心昆山分中心還沒有相關(guān)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的政策。

  查看全文↓ 2013-10-18 10:56:29
• 141****4591

  住房公積金為屬地化管理，您已辦理商業(yè)貸款，目前蘇州商業(yè)貸款無法轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-10-18 10:55:50
• 141****7684

  眾所周知，央行宣布提高個人住房貸款利率以后，公積金貸款相比商業(yè)貸款的優(yōu)勢進一步顯現(xiàn)。轉(zhuǎn)換成公積金貸款后，可節(jié)省利息，還可退還保險費，而且每月供房款可先扣除當(dāng)月住房公積金，較大程度地減輕了經(jīng)濟負擔(dān)。
  在部分外地城市已開始了商貸轉(zhuǎn)公積金的辦理，況且，專家介紹，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成住房公積金貸款并不適合每個人。
  只有那些還款期限還沒超過兩年，貸款額度在10萬元以上的貸款人辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)后，才可省下一筆可觀的費用。

  查看全文↓ 2013-10-18 10:54:35
• 148****2970

  以前商業(yè)貸款是不能直接轉(zhuǎn)公積金貸款的，現(xiàn)在有些地方已經(jīng)可以轉(zhuǎn)了。你們那里是否可以轉(zhuǎn)，你可以到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理員中心去咨詢一下，或者向你們單位管理住房公積金的人員咨詢一下。
  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款當(dāng)然劃算啦。

  查看全文↓ 2013-10-18 10:53:34

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• 問 淮安商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理啊？之前貸款買房用的是商業(yè)貸款，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)為公積金貸款可以嗎，怎么弄
  答

  正常繳納住房公積金、符合公積金貸款條件;購房時辦理的是純“商貸”，“商貸”加公積金貸款的“組合貸”不能申請;已辦好所購住房的他項權(quán)證、商業(yè)貸款尚未還清。

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  答

  你好啊， 你現(xiàn)在轉(zhuǎn)了沒??！~

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  答

  住房公積金按時、足額、連續(xù)繳存6個月以上并且所購住房取得《房屋所有權(quán)證》后，方可申請“轉(zhuǎn)貸”?！稗D(zhuǎn)貸” 時，請您帶下列證明材料原件1份及復(fù)印件2份到公積金中心申請貸款：1、借款人及配偶的居民身份證;2、借款人及配偶的戶口簿;3、借款人婚姻狀況證明 (結(jié)婚證或未婚、單身證明);4、符合規(guī)定的商品房買賣合同;5、所購住房的《房屋所有權(quán)證》;6、商業(yè)性個人住房貸款借款合同;7、貸款銀行出具的近期商業(yè)性個人住房貸款還款明細證明。

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• 問 公積金可以商業(yè)貸款嗎? 買房時是商業(yè)貸款,現(xiàn)在可以用公積金貸款還嗎?
  答

  住房公積金可以用來償還商業(yè)貸款的購房本息，具體規(guī)定如下：《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問 買房用的商業(yè)貸款，請問商業(yè)貸款可以用公積金逐月還貸嗎？
  答

  不可以，只能以轉(zhuǎn)賬的形式，一年一次償還。

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