經(jīng)濟適用房過戶，如何辦理？

已有11個回答

• 144****2898

  可以直接去房交所更名

  查看全文↓ 2015-01-16 11:07:50
• 151****6165

  經(jīng)濟適用房過戶，如何辦理

  查看全文↓ 2014-02-11 13:46:03
• 148****2711

  地方跟地方不一樣的

  查看全文↓ 2014-01-19 14:38:35
• 157****9089

  很高興為您解答，我是中原一手項目部的凌賢茂。如果您如需幫助可隨時來電咨詢，小朱竭誠為您服務！謝謝您對我工作的認可！

  查看全文↓ 2014-01-19 13:02:25
• 148****5180

  詳細需要參考具體數(shù)據(jù)

  查看全文↓ 2014-01-18 19:22:03
• 157****8812

  很高興為您解答，我是中原一手項目部的朱靜靜。如果您如需幫助可隨時來電咨詢，小朱竭誠為您服務！謝謝您對我工作的認可！

  查看全文↓ 2014-01-17 20:08:58
• 153****1628

  要等產(chǎn)證出來

  查看全文↓ 2014-01-17 18:16:04
• 156****6616

  出產(chǎn)證可交易，不過政府交易時會強征20%

  查看全文↓ 2014-01-16 10:51:46
• 144****0486

  需要等產(chǎn)證出來后才能交易的

  查看全文↓ 2013-12-11 15:54:19
• 137****7393

  1 銀行沒有你的個人信息 所以你就算在去申請貸款也是算首套房貸款2 當時你用的軍人證在房管局登的記 但是軍人證也是屬于你的身份證明 即使用身份證查詢也不能算無房戶3 如果協(xié)議離婚了 過戶給女方了 男方就算是無房戶的 過戶的戶很簡單 就算一個交割 拿你們的離婚證明去房管局過戶就可以了4 現(xiàn)在申請經(jīng)濟適用房是要收入低于一個標準才可以的。
  

  查看全文↓ 2013-12-06 14:28:04
• 144****7460

  1、銀行系統(tǒng)沒有男方貸款記錄，再次申請銀行這邊是首套；2、應該不是無房戶，這軍人證與身份證信息應同一，再次申請那要看符合條件不；3、帶上離婚相關證件去房交所過戶就是；4、房產(chǎn)證上只有你一人的名字那男方就是無房戶了。
  

  查看全文↓ 2013-12-06 14:27:54

相關問題

• 問 經(jīng)濟適用房如何過戶? 什么是經(jīng)濟適用房 經(jīng)濟適用房過戶流程
  答

  經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前房屋所有權證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權過戶手續(xù)即可。經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。經(jīng)濟適用房過戶辦理流程如下：承購人需攜帶家庭成員身份證明、婚姻證明、房屋所有不動產(chǎn)權證（原件及復印件）、購房滿5年證明材料，到其經(jīng)濟適用房所在區(qū)域房管局提出申請，補繳差價款，然后向房屋交易機構(gòu)、不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)權證。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以賣嗎?經(jīng)濟適用房如何辦理過戶手續(xù)?
  答

  經(jīng)濟適用房能買賣嗎？1、根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。2、購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。3、對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權過戶手續(xù)即可。4、對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。經(jīng)濟適用房能買賣嗎？經(jīng)濟適用房過戶辦理流程是什么？經(jīng)濟適用房過戶辦理流程是什么？承購人需攜帶家庭成員身份證明、婚姻證明、房屋所有權證或不動產(chǎn)權證（原件及復印件）、購房滿5年證明材料，到其經(jīng)濟適用房所在區(qū)域房管局提出申請，補繳差價款，然后向房屋交易機構(gòu)、不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)權證。如果要購買經(jīng)濟適用房我們就要注意下房屋的買賣細節(jié)問題，注意房屋過戶流程等，讓家人有一個好的生活條件。以上就是關于經(jīng)濟適用房能買賣嗎？經(jīng)濟適用房過戶辦理流程是什么的相關介紹，大家在買賣經(jīng)濟適用房的時候可以先去市場上了解下，買到合適自己的房屋。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房如何申請回購？經(jīng)濟適用房如何辦理過戶手續(xù)？
  答

  經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前房屋所有權證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權過戶手續(xù)即可。經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。經(jīng)濟適用房過戶辦理流程如下：承購人需攜帶家庭成員身份證明、婚姻證明、房屋所有不動產(chǎn)權證（原件及復印件）、購房滿5年證明材料，到其經(jīng)濟適用房所在區(qū)域房管局提出申請，補繳差價款，然后向房屋交易機構(gòu)、不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)權證。

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• 問 如何辦理北京經(jīng)濟適用房過戶手續(xù)
  答

  一、按類領表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶,可按不同類別分別領取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取,也可自己到新浪房產(chǎn)頻道“經(jīng)濟適用房專題”中下載欄下載。二、領表填表填寫核定表的申請購房人,需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬元/年以下;目前在陶然亭試點的經(jīng)濟適用房購買新政策規(guī)定:1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭,對應的年收入則分別低于2.27萬元、3.63萬元、4.53萬元、5.29萬元、6萬元),此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章,沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。目前大部分人都填此表。填寫審批表的申請購房人(大多為**或教師),不需核定家庭收入,但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭,此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。填寫審核表的申請購房人,不需核定家庭收入,但要求是市**批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和**組織實施的危舊房改造項目區(qū)異地安置的居民家庭,帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。三、核定總額申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定,在3個工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴噬w章,并注明購房家庭最高購房總價標準。夫婦雙方的補貼面積標準、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標準不一樣,以職級高者為準。簡單地講就是有工作的申請者需要拿著核定表、審批表或?qū)徍吮淼絾挝簧w章,沒有工作的申請者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章。四、登記備案市城市建設綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號樓)設立窗口,辦理經(jīng)濟適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件

• 問 經(jīng)濟適用房如何過戶
  答

  第一 經(jīng)濟適用房 五年內(nèi)是過不了戶的 能改成你的名字只有一種可能就是更名 但幾率不大 第二 你和房主簽的合同是什么樣的 買賣合同是不受法律保護的 除非是 一種專買賣這種房子的合同 《遠期合同》 第三 像你說的情況 中介是沒有責任的 除非合同上有 注明 買這樣的房子**好先把 賣方的個人情況查清楚 要不出了事都不知道該找誰 1.等滿五年后再去辦手續(xù),應該有合同與公證書的吧。說房開能改名,那就去房開公司里咨詢確認。2.房價在漲,《新國十條》都壓不住,你買了房就掙大了,不需要驚慌。3.中介僅僅收了一點點中介費,只要是有證的就不會故意搞事,都行按流程走,放心吧。

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