房屋租賃合同期未滿，房主惡意漲價(jià)

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• 152****7962

  做法有問(wèn)題，既然已經(jīng)簽定了10年的合同，那就不能再每年還簽定其他的合同，頂多就是租金1年1付，由于約定了每年還要再簽定租賃租金合同，那相當(dāng)于簽定10年的條款沒(méi)用，即便走法律途徑也很難勝訴，建議學(xué)房東耍賴，不到期就占著不搬，讓他主動(dòng)來(lái)找你們協(xié)調(diào)，一旦協(xié)調(diào)好了，合同簽定幾年就是幾年，不能再簽另外的合同。

  查看全文↓ 2014-01-19 15:05:31
• 155****7054

  1，房屋租金漲價(jià)不合法，應(yīng)當(dāng)依照合同約定支付，房東此要求可以不予理睬
  2，水電一般應(yīng)當(dāng)由承租人直接繳納，無(wú)需房東轉(zhuǎn)交，水電是否漲價(jià)要看水電部門是否提高價(jià)格，如果沒(méi)有，或合同約定過(guò)水電費(fèi)的價(jià)格，那么在租期未滿前不應(yīng)提價(jià)。
  3，如果房東一再主張，或者扣除你們押金，那么可以提起民事訴訟，請(qǐng)求法院判決對(duì)方違約，并給與你們違約賠償

  查看全文↓ 2014-01-19 10:00:04
• 134****4262

  做法有問(wèn)題,既然已經(jīng)簽定了10年的合同,那就不能再每年還簽定其他的合同,頂多就是租金1年1付,由于約定了每年還要再簽定租賃租金合同,那相當(dāng)于簽定10年的條款沒(méi)用,即便走法律途徑也很難勝訴,建議學(xué)房東耍賴,不到期就占著不搬,讓他主動(dòng)來(lái)找你們協(xié)調(diào),一旦協(xié)調(diào)好了,合同簽定幾年就是幾年,不能再簽另外的合同。

  查看全文↓ 2014-01-19 09:35:01
• 154****9558

  具體要看合同當(dāng)初的約定，如果協(xié)商不妥以合同為準(zhǔn)。如果合同上約定違約只需支付違約金的話，那您可以扣下違約金，然后需將余下的房款退給對(duì)方的。

  查看全文↓ 2014-01-19 09:29:39
• 152****3845

  本來(lái)應(yīng)該以簽訂10年合同為準(zhǔn),關(guān)鍵是每年在簽合同的約定,要不詳細(xì)咨詢一下律師看看

  查看全文↓ 2014-01-19 09:24:12
• 146****3534

  其實(shí)這個(gè)問(wèn)題的話要看你們簽的合同 合同上面寫的明白的話 你可以去法院告他

  查看全文↓ 2014-01-18 19:20:53
• 158****9719

  本來(lái)應(yīng)該以簽訂10年合同為準(zhǔn)，關(guān)鍵是每年在簽合同的約定，要不詳細(xì)咨詢一下律師看看

  查看全文↓ 2014-01-18 18:41:12
• 148****1562

  有合同為準(zhǔn)啊，不用里那樣的黑心房東

  查看全文↓ 2014-01-18 17:15:33
• 146****4373

  1、如果房東已經(jīng)影響到你對(duì)房屋的正常使用,建議你和他協(xié)議解除原來(lái)的租賃合同 如果協(xié)商達(dá)不成一致 你可以請(qǐng)求法院解除你們之間的合同 請(qǐng)求返還未到期的租金 有損失的請(qǐng)求損害賠償
  2、如果是變更租賃價(jià)格就視為你們重新簽訂了一份租賃合同 《合同法》

  查看全文↓ 2014-01-16 15:59:25
• 158****3607

  不合理租客提前退房本來(lái)就是違約在先

  查看全文↓ 2014-01-16 15:34:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租賃合同期內(nèi)房東可以漲價(jià)嗎
  答

  房主違約，這就要看你的合同正規(guī)與否了，如果不正規(guī)的合同法院不會(huì)受理。

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• 問(wèn) 房屋租賃合同期內(nèi)，房租可以擅自漲價(jià)嗎？
  答

  在當(dāng)初雙方簽訂合同的時(shí)候，你和房東就自愿約定了租金數(shù)額，由此你們的合同既是依法成立的就要依合同履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。 如果你的房東現(xiàn)在要求提高租金，他可以通過(guò)協(xié)商的途徑來(lái)找你解決。如果協(xié)商不成，房東并沒(méi)有單方面提高租金的權(quán)利。如果房東執(zhí)意要提高租金，甚至要趕你走，此時(shí)，你可以向人民法院起訴其違約，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)租賃合同期內(nèi)房東可以漲價(jià)嗎
  答

  房東合同租賃期間內(nèi)漲價(jià)，你有三種解決途徑：第一，跟房東直接協(xié)商交涉，爭(zhēng)取達(dá)成和解協(xié)議。第二，拒絕房東的無(wú)理要求，要求按照合同約定租金給付。第三，要求解除合同，并讓房東承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 店面租賃合同期未滿，是否可以讓房東退還押金
  答

  這個(gè)問(wèn)題太專業(yè)了，你看你自己有律師朋友可以出出主意。關(guān)鍵部分還是做同一樣的生意這個(gè)重點(diǎn)，而且像上海這里的租客是有權(quán)利把你剩下的租約轉(zhuǎn)租出去的，市口好的話還可收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的！

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房東在租賃合同期內(nèi)要提價(jià)，合理嗎？
  答

  ，（每年租金增幅在壹千元以內(nèi)） 如果合同上有體現(xiàn)這句話， 他是無(wú)權(quán)收回房屋的?。。?/p> 全部2個(gè)回答>