退房款怎么這么難？

已有8個(gè)回答

• 144****3326

  關(guān)鍵看房產(chǎn)證上是誰的名字,如果是他姐姐的,那就比麻煩,如果是這老頭的,那就好說.畢竟他這么一把年紀(jì)了,是個(gè)成年人,要對(duì)自己的所作所為負(fù)法律責(zé)任的.不能說因?yàn)楝F(xiàn)在小區(qū)拆遷就要返回當(dāng)初的買賣協(xié)議.你完全可以憑借買賣協(xié)議就去起訴他,而且你也可以作為現(xiàn)在房屋的所有權(quán)著去你們當(dāng)?shù)氐牟疬w辦,給他們的工作人員出具你的文件聲明,要申明在你沒有到場(chǎng)的情況下,這老頭不可以用房產(chǎn)證跟拆遷單位簽定拆遷協(xié)議.

  查看全文↓ 2014-01-19 09:05:02
• 155****9953

  **款不是定金,房產(chǎn)企業(yè)必須如數(shù)退還給消費(fèi)者。

  查看全文↓ 2014-01-18 18:50:21
• 157****7176

  首先要看你是不是已經(jīng)簽了合同跟備了案，如果是的話，那是不能退了。如果你還沒簽合同只交了一部分定金的話，你可以跟開發(fā)商協(xié)商退款，不過可能要扣違約金。還有一種情況是開發(fā)商還沒拿到預(yù)售證的話，收錢就是違法的。他不退你錢你完全可以告他。
  

  查看全文↓ 2014-01-17 09:05:07
• 148****7567

  這個(gè)是很難退的，你可以花時(shí)間的

  查看全文↓ 2014-01-16 23:00:27
• 155****4724

  我教你! 首先找關(guān)系,能和氣的解決**好。生意不行仁義在!如果確實(shí)沒有關(guān)系 后面你試試吧,畢竟**不是小數(shù)目。1,搜集他的銷售資料2,項(xiàng)目的具體銷售時(shí)間,及**理情況。要求開發(fā)商出具你購買房源所在樓宇的《商品房預(yù)售許可證》!3,從各方面找銷售漏洞及破綻。有一點(diǎn)不合法行為,便以此為威脅,否則給予曝光。4,每天去售樓處找領(lǐng)導(dǎo),把他找煩!5,動(dòng)用朋友幫忙,人多力量大,但不要吵架及斗毆,小心人家報(bào)警抓你。切忌6,找律師看預(yù)售協(xié)議 及 合同漏洞。如果未簽訂正式合同 情況比較好處理!

  查看全文↓ 2014-01-16 21:01:21
• 144****1187

  法院告他去! 現(xiàn)在還只是逾期交房, 回頭你房產(chǎn)局注銷合同了,不退你錢怎么辦!到時(shí)候“房財(cái)”兩空了!就起訴他!

  查看全文↓ 2014-01-16 20:05:02
• 147****6778

  您好，先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟
  是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價(jià)款及相應(yīng)的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費(fèi)用，不能退的稅費(fèi)。如購房契稅、交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、利息損失、購房代理費(fèi)及律師費(fèi)等，這些都算入消費(fèi)者實(shí)際損失范圍內(nèi)，由開發(fā)商補(bǔ)償。
  **、月供利息都可獲賠
  在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對(duì)復(fù)雜些。實(shí)踐中，都是開發(fā)商將應(yīng)退購房款分成兩部分，屬于買家**款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購房人的借款合同。
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  查看全文↓ 2014-01-16 19:29:56
• 146****6471

  先解除合同 后退款

  查看全文↓ 2014-01-16 16:49:05

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問為什么退房怎么這么難？
  答

  你好！很高興為你解答：可以起訴要求解除合同。滿意請(qǐng)按采納

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??辦房貸難嗎？辦個(gè)房貸怎么就這么難？
  答

  現(xiàn)在銀行額度緊張，利率上浮，放款時(shí)間延長，貸款難度的確比原來增大很多，但只要申請(qǐng)人征信良好，工作穩(wěn)定，銀行流水良好，還是可以正常貸款的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 提取公積金為什么這么難?公積金提取為什么很難
  答

  你不是中國人嗎？{共}產(chǎn)黨現(xiàn)在就是這么辦事的，哪里還是全心全意為人民服務(wù)啊，去到和政府掛鉤的部分辦點(diǎn)事，就跟欠他們幾十萬一樣...貪官多，真正做事的人少了..而且走的流程是全世界國家當(dāng)中**繁瑣的了，這種問題早就有人提出來了

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)公證到底為什么這么難
  答

  １、首先提出公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。２、其次進(jìn)行公證受理。公證部門對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。３、**后進(jìn)行公證審查。公證員在受理公證的同時(shí)，必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證部門也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。４、出具公證書。公證部門經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。費(fèi)用：交房產(chǎn)價(jià)值３％契稅、房產(chǎn)價(jià)值０．８％交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)價(jià)值２％公證費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??提取公積金難嗎？提取住房公積金為什么這么難？
  答

  可能是不符合條件，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。因此，您再行購買房屋時(shí)，是可以將公積金提取的。

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