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康寧家園二手房均價(jià)是多少?

146****9434 | 2014-01-17 13:00:54

已有8個(gè)回答

  • 151****9632

    二手房產(chǎn)證不到5年將面臨房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅，有點(diǎn)高，考慮下期房歡迎繼續(xù)交流，若能幫到你，望采納！

    查看全文↓ 2014-01-19 09:43:52
  • 137****1170

    單價(jià):兩萬三至兩萬六

    查看全文↓ 2014-01-19 09:27:07
  • 143****3924

    均價(jià)在每平米3.2萬左右。

    查看全文↓ 2014-01-19 09:10:41
  • 132****1628

    新鄉(xiāng)市廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立于2001年1月19日，其前身為新鄉(xiāng)市舊城改造開發(fā)總公司衛(wèi)北開發(fā)部，隸屬于新鄉(xiāng)市衛(wèi)北房管所。六年來公司本著“誠(chéng)實(shí)守信、穩(wěn)步發(fā)展、積極進(jìn)取”的方針，通過全所員工共同努力，現(xiàn)已發(fā)展成為具有三級(jí)開發(fā)資質(zhì)的“廣廈地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司”。公司辦公地址在宏力大道438號(hào)，公司現(xiàn)有員工32名，其中工程師1名，經(jīng)濟(jì)師4名，會(huì)計(jì)師1名，具有專業(yè)技術(shù)資格證書人員15名，已達(dá)公司員工總數(shù)的65%。近年來，公司先后開發(fā)建設(shè)了自由路小區(qū)、北關(guān)新村、工人街小區(qū)、和平新村等四個(gè)現(xiàn)代住宅小區(qū)，拆遷面積3.42萬平方米，拆遷戶數(shù)632戶，新建商品房面積8.8萬平方米，累計(jì)完成投資6452萬元，商品房銷售6042萬元，銷售率達(dá)96%。公司新建“家和陽光苑”經(jīng)濟(jì)適用房，拆遷面積2.7萬平方米，新建面積達(dá)10萬平方米，計(jì)劃投資8000萬元。

    查看全文↓ 2014-01-19 09:03:11
  • 131****7857

    您好，具體您可以咨詢當(dāng)?shù)氐闹脴I(yè)專家

    查看全文↓ 2014-01-18 09:28:51
  • 145****2852

    你好你可以去附近的中介公司咨詢一下，因?yàn)樗麄兏紫蛘呱暇W(wǎng)站上查看一下小區(qū)詳情

    查看全文↓ 2014-01-18 09:08:44
  • 143****5838

    今年上海樓市的一、二手住宅成交結(jié)構(gòu)發(fā)生了逆轉(zhuǎn)，二手住宅交易套數(shù)超越新建商品住宅，二手住宅或?qū)拇苏紦?jù)市場(chǎng)交投的主導(dǎo)地位。統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，2008年前11個(gè)月二手商品住宅的成交套數(shù)占比（新房部分僅包含商品住宅，下同）接近六成，約為59%，而去年這一數(shù)字僅約為44%。

    成交數(shù)據(jù)顯示，2008年前11個(gè)月上海新建商品住宅共成交69820套，成交總面積為822.4萬平方米，成交均價(jià)為13558元/ 平方米。中原地產(chǎn)研究部提供的全市二手房成交數(shù)據(jù)顯示，2008年前11個(gè)月全市二手商品住宅共成交104504套，成交總面積為861.7萬平方米，成交均價(jià)為10862元/平方米。以此計(jì)算，前11個(gè)月二手商品住宅占成交總套數(shù)的59%，成交面積則占51%，均超過一半以上。

    今年二手住宅成交套數(shù)占比創(chuàng)下新高并一舉逆轉(zhuǎn)市場(chǎng)格局，主要原因是新建商品住宅價(jià)格經(jīng)過去年的上漲后一直居高不下，部分剛性購(gòu)房需求者被迫進(jìn)入二手住宅市場(chǎng)尋找更為合適的房源。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)分析認(rèn)為，盡管90/70項(xiàng)目在今年二季度開始大批量上市，中小戶型房源有利于控制購(gòu)房總價(jià)，但較高的單價(jià)仍然阻礙了它們的成交。這一點(diǎn)從一二手房前11個(gè)月成交均價(jià)亦可見一斑。


    21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)分析，二手住宅交投漸成市場(chǎng)主流的另一個(gè)重要原因是上海市的新建商品住宅可售量偏低，而存量住宅的可售量則較為充裕、選擇余地較大，加上國(guó)家支持普通住宅消費(fèi)，未來將有更多市民進(jìn)入二手房市場(chǎng)購(gòu)房置業(yè)。據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，截至12月11日一手住宅可售量為857萬平方米，其中普通住宅僅有 223萬平方米；與此同時(shí)，二手住宅可售面積為1333萬平方米，其中普通住宅面積為766萬平方米。

    21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)預(yù)計(jì)，即便新建商品住宅的成交量得以恢復(fù)，加上90/70產(chǎn)品大批上市、二手住宅的低總價(jià)優(yōu)勢(shì)有所抵消，二手住宅的成交套數(shù)占比會(huì)出現(xiàn)回落，但預(yù)計(jì)仍將保持在略高于五成的較高水平上。尤其是10月22日樓市新政頒布后，二手住宅的交投雙方**多可節(jié)約占總房?jī)r(jià)10%左右的稅費(fèi)，這將刺激存量住宅的交易大幅升溫，二手住宅交易或?qū)⒄紦?jù)市場(chǎng)成交主流。

    查看全文↓ 2014-01-17 17:38:00
  • 144****6192

    2007年4月上海二手房價(jià)格指數(shù)分析 1．上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)分析本月上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)為2267點(diǎn)，較上月上漲59點(diǎn)，環(huán)比漲幅2.67%，二手房掛牌均價(jià)為13327元/平方米，比上月上漲345元/平方米。指數(shù)與去年同期相比上升139點(diǎn)，同比漲幅為6.53%。 本月上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)除閘北、徐匯、盧灣和長(zhǎng)寧區(qū)指數(shù)出現(xiàn)下跌、閔行區(qū)指數(shù)和上月持平外，其它各城區(qū)指數(shù)都有不同程度的上漲，其中，黃浦區(qū)、靜安區(qū)指數(shù)上漲幅度相對(duì)較大，指數(shù)分別上漲183點(diǎn)和123點(diǎn)，環(huán)比漲幅為6.36%和4.70%。 2．上海二手房市場(chǎng)特征綜合分析（大話經(jīng)紀(jì)——走近網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人）投資客回歸 剛性需求釋放 市場(chǎng)整體回暖本月上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)呈上升態(tài)勢(shì)，升幅較上月有較大增加，環(huán)比增幅為2.67%，全市二手房掛牌均價(jià)比上月上漲345元/平方米。從各城區(qū)的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)的環(huán)比變化來看，除閘北、徐匯、長(zhǎng)寧和盧灣區(qū)指數(shù)出現(xiàn)下跌，閔行區(qū)和上月持平外，其它各城區(qū)指數(shù)均有不同程度的上漲。從各城區(qū)及各片區(qū)的價(jià)格指數(shù)的環(huán)比變化來看，與上月相比，本月指數(shù)上漲的范圍與幅度都有所增加。其中，靜安、浦東和閔行區(qū)的所有片區(qū)指數(shù)都出現(xiàn)上漲。相比上月，本月二手房市回暖趨勢(shì)加強(qiáng)，價(jià)格指數(shù)向上回調(diào)幅度加大，市場(chǎng)處于穩(wěn)定升溫期。主要原因在于：一、股市火爆，部分投資客在股市獲利資金后，漸漸回流樓市，市場(chǎng)購(gòu)買力加強(qiáng)。另一方面，此前通過的物權(quán)法效應(yīng)在本月顯現(xiàn)，促使首次置業(yè)者增添了信心，購(gòu)買欲釋放。再者，“改善置換”依然是市場(chǎng)主基調(diào)，大戶型受青睞，促本月大戶型二手房房?jī)r(jià)提升。另外，本月中旬的一、二手房房展會(huì)，不少經(jīng)紀(jì)公司推出各種促銷優(yōu)惠活動(dòng)，也吸引了更多客戶的入市，加速了市場(chǎng)的回暖。 3．區(qū)域價(jià)格指數(shù)分析 與3月份相比較， 4月份閘北、長(zhǎng)寧、徐匯和盧灣四個(gè)城區(qū)的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)略有下降，分別下跌103點(diǎn)、23點(diǎn)、11點(diǎn)和6點(diǎn)，環(huán)比跌幅分別為5.42%、0.93%、0.43%和0.21%。閔行區(qū)指數(shù)與上月持平。其它各城區(qū)指數(shù)都有不同程度的上漲，其中黃浦區(qū)、靜安區(qū)和普陀區(qū)指數(shù)漲幅相對(duì)較大，分別上漲了183點(diǎn)、123點(diǎn)和94點(diǎn)，環(huán)比漲幅分別為6.36%、4.70%和4.88%。 1）內(nèi)環(huán)區(qū)域（盧灣、靜安、黃浦）本月內(nèi)環(huán)區(qū)域二手房?jī)r(jià)格指數(shù)整體呈回升態(tài)勢(shì)，除盧灣區(qū)指數(shù)出現(xiàn)環(huán)比為0.21%的跌幅外，黃浦和靜安區(qū)指數(shù)均出現(xiàn)上漲，且漲幅相對(duì)較大。其中，黃浦區(qū)本月指數(shù)為3061點(diǎn)，上漲183點(diǎn)，環(huán)比漲幅為6.36%；靜安區(qū)指數(shù)為2738點(diǎn)，較上月上漲123點(diǎn),環(huán)比漲幅為4.70%。 ............

    查看全文↓ 2014-01-17 13:17:31

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