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中國房子二手房均價(jià)是多少?

141****5898 | 2014-01-18 11:14:56

已有9個(gè)回答

  • 134****0552

    現(xiàn)在北京二手房交易的費(fèi)用一般有： 過戶費(fèi)用；
    （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納
    （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。
    （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。
    （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
    （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
    （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
    （7）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納

    查看全文↓ 2014-01-21 09:11:00
  • 144****8541

    全中國都在降價(jià)

    查看全文↓ 2014-01-20 10:20:51
  • 144****7144

    你好，可以咨詢下周邊的中介公司。

    查看全文↓ 2014-01-20 09:17:18
  • 158****5469

    房價(jià)在3500-4500 有新開的樓盤,在四中下面還有再前面的西客站周邊,樓主可以實(shí)地觀看一下,至于樓價(jià)是漲是跌也不太好預(yù)測.只能說對于現(xiàn)在的巴中而言,4000-5000的房價(jià)還是偏貴了

    查看全文↓ 2014-01-19 14:03:03
  • 152****3312

    22000，跟其他城市 差不多

    查看全文↓ 2014-01-19 12:17:09
  • 134****9708

    個(gè)人二手房稅費(fèi)是指交易差價(jià)的20%，不是全部房款的20%。 以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考:
    1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
    2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
    3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收??；
    4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；
    5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。
    6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評估費(fèi)。
    7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

    查看全文↓ 2014-01-18 20:50:52
  • 148****8736

    目前鄭州市商品房均價(jià)4000元.并且以每周100元的速度繼續(xù)飆升.

    查看全文↓ 2014-01-18 20:08:58
  • 145****1649

    2011 年，全國商品房和住宅銷售均價(jià)分別為5377 元/平方米和5011 元/平方米，較1-11 月銷售均價(jià)分別下降1.8%和1.7%，比2010 年同期分別上漲6.8%和5.7%，增速繼續(xù)放緩。

    查看全文↓ 2014-01-18 17:02:36
  • 154****0471

    您好：
    您可以聯(lián)系周邊的房產(chǎn)公司，比較準(zhǔn)確。

    查看全文↓ 2014-01-18 11:29:04

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