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房貸利息為什么會(huì)漲是不是銀行有問題

145****3848 | 2014-01-18 17:25:37

已有8個(gè)回答

  • 142****8398

    利率上調(diào)是央行發(fā)起的,不是銀行有問題?，F(xiàn)階段通貨膨脹,國家需要經(jīng)濟(jì)調(diào)控,所以央行上調(diào)利率,一是限制貸款,二是讓消費(fèi)者或者說是老百姓把錢存到銀行。

    查看全文↓ 2014-01-21 13:25:15
  • 138****4094

    因?yàn)橛姓咴谧儯試腋抠J也要調(diào)，以保證國民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展

    查看全文↓ 2014-01-20 18:30:18
  • 152****0259

    在中國，房貸利息漲跌，主要是由央行的政策來主導(dǎo)，一般通貨膨脹時(shí)，央行調(diào)高利率。

    查看全文↓ 2014-01-20 18:13:54
  • 142****1281

    目前國內(nèi)銀行執(zhí)行的貸款利率是中國人民銀行統(tǒng)一制定的,基本沒有差別。如果單純說房屋貸款的話,建設(shè)銀行的優(yōu)惠措施又相對(duì)多一些。

    查看全文↓ 2014-01-20 12:32:11
  • 137****2930

    已經(jīng)長(zhǎng)了。一號(hào)長(zhǎng)的

    查看全文↓ 2014-01-20 11:27:01
  • 145****7768

    這個(gè)是政府的宏觀調(diào)控，跟銀行沒什么太大關(guān)系，銀行只是個(gè)執(zhí)行者。

    查看全文↓ 2014-01-20 09:10:25
  • 144****7953

    因?yàn)橛姓咴谧?所以國家根基房貸也要調(diào),以保證國民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展

    查看全文↓ 2014-01-19 09:37:58
  • 134****3742

    住房貸款的利率是一年一調(diào)，比如：現(xiàn)在一年期的貸款利率是5.58%（2008年11月28日）。假設(shè)你貸款了，要是在08年年末國家公布新的利率，那你09年1月1號(hào)起按新上年公布的**后一個(gè)利率執(zhí)行（下降就按下降算，上浮就按上浮算），到了09年國家要是又公布新的利率，計(jì)算方法一樣，到次年，也就是10年按上年**后公布的利率計(jì)算。

    這些該客戶享受的東西銀行到時(shí)候會(huì)自動(dòng)調(diào)整，不需要客戶親自辦理，如果你還有不清楚的，可以直接找銀行咨詢

    希望能給你幫助

    查看全文↓ 2014-01-18 17:48:27

相關(guān)問題

  • 答

    不買,房?jī)r(jià)只是暫時(shí)下跌,還要繼續(xù)下滑

    全部11個(gè)回答>
  • 答

    你得跟貸款銀行確定你的利率是固定利率還是浮動(dòng)利率。如果是定的浮動(dòng)利率那就會(huì)跟著漲，否則就不會(huì)漲。 下面給出兩種利率的比較： 固定利率貸款與浮動(dòng)利率貸款比較 固定利率貸款的優(yōu)勢(shì)在于可以回避利率上升的風(fēng)險(xiǎn)，但當(dāng)利率走穩(wěn)或者下調(diào)的時(shí)候，貸款人又將被鎖定在一個(gè)較高的利率水平上，白白多付利息，所以，浮動(dòng)利率和固定利率沒有絕對(duì)的優(yōu)劣之分。 在市場(chǎng)普遍存在加息預(yù)期，利率風(fēng)險(xiǎn)驟然增加的背景下，固定利率貸款成了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的良好工具，但對(duì)于借款人而言，需要對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)特別是利率走勢(shì)作出正確判斷。因?yàn)?，一旦簽署固定利率貸款合同，想修改合同或者提前還貸，就要向銀行付出一定數(shù)量的違約金。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    我個(gè)人認(rèn)為2018年甚至是2019年加息基本上是大概率事件，房貸利息上漲也是大概率事件。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    房貸提前還利息會(huì)少，住房貸款提前還款，利息減少的部分是所提前償還本金那部分的利息，在這之前還的利息是不能減免的。借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    房貸會(huì)隨著利率調(diào)整的，房貸實(shí)行的是浮動(dòng)利率，既隨利率調(diào)整而調(diào)整，也隨國家優(yōu)惠政策改變而改變。1、貸款利息是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計(jì)算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

    全部5個(gè)回答>