二套房的界定是指同一個(gè)城市嗎

已有8個(gè)回答

• 144****2746

  二套房是同一個(gè)大城市 不是全國(guó)的

  查看全文↓ 2014-01-22 11:15:21
• 149****0979

  這個(gè)是指；只在成都五城區(qū)內(nèi)（錦江區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、等，才限購(gòu)）

  查看全文↓ 2014-01-22 09:05:47
• 157****8051

  如果在同一個(gè)家庭成員在同一個(gè)名字下就要收取第二套房產(chǎn)稅的,這個(gè)是國(guó)家有規(guī)定的

  查看全文↓ 2014-01-21 15:28:13
• 147****9398

  二套房，是指你是否有過(guò)一次貸款記錄或者名下有沒有房子，你說(shuō)的其實(shí)也差不多

  查看全文↓ 2014-01-21 12:03:59
• 155****2856

  銀行將以家庭為單位認(rèn)定第二套房,即夫妻雙方中有一方已購(gòu)置房產(chǎn),另一方再次購(gòu)房仍視作第二套;此外,如果之前跟銀行貸過(guò)房款,不管有沒有還清,都算第二套房.**還要多付一成.

  查看全文↓ 2014-01-21 09:28:07
• 132****9811

  在之前二套房是指一個(gè)城市現(xiàn)在很多城市都聯(lián)網(wǎng)了,至少全國(guó)省會(huì)都聯(lián)網(wǎng)了,萊蕪那邊不清楚,估計(jì)應(yīng)該不會(huì)這么快下邊城市都聯(lián)網(wǎng)吧,如果沒有聯(lián)網(wǎng)還是一套房,如果聯(lián)網(wǎng)就二套了

  查看全文↓ 2014-01-21 09:25:26
• 147****9854

  是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，不含港澳臺(tái)。

  查看全文↓ 2014-01-21 09:22:14
• 133****1400

  在之前二套房是指一個(gè)城市
  現(xiàn)在很多城市都聯(lián)網(wǎng)了，至少全國(guó)省會(huì)都聯(lián)網(wǎng)了，萊蕪那邊不清楚，估計(jì)應(yīng)該不會(huì)這么快下邊城市都聯(lián)網(wǎng)吧，如果沒有聯(lián)網(wǎng)還是一套房，如果聯(lián)網(wǎng)就二套了

  查看全文↓ 2014-01-19 18:46:16

相關(guān)問題

• 問 ??二套房認(rèn)定是同一個(gè)城市還是首套房嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  1，新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來(lái)認(rèn)定，二套房購(gòu)買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認(rèn)定。2，另外，如果首套房貸未還清的，再次按揭購(gòu)房是執(zhí)行二套房的待遇的，****低40%，貸款利率上浮10%。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二套房是指在同一個(gè)城市還是全國(guó)
  答

  二套房的認(rèn)定是全國(guó)范圍內(nèi)的，不同城市購(gòu)房也都會(huì)計(jì)算在自己的名下，因?yàn)楝F(xiàn)在的個(gè)人住房信息已經(jīng)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，在一個(gè)城市有過(guò)貸款購(gòu)房的記錄或者是名下已經(jīng)有房產(chǎn)在另外一個(gè)城市貸款買房都按照第二套房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行計(jì)算。異地購(gòu)入第二套房，要先看自己是否符合購(gòu)房的要求，而且按照現(xiàn)在的房屋貸款政策，首付最低為40%，貸款利率也會(huì)上浮10%，如果第一次購(gòu)房使用的是住房公積金貸款，在沒有還清之前是不能夠貸款購(gòu)買第二套住房的。購(gòu)買二套房的注意事項(xiàng)：1、要注意銀行的貸款規(guī)定，詳細(xì)了解一下貸款購(gòu)買二套房的要求，比如說(shuō)貸款的利率以及貸款人的條件。2、了解樓盤的規(guī)定，有一些樓盤是不能夠使用住房公積金貸款的，問清楚自己看中的樓盤支持哪個(gè)類型的貸款，跟哪個(gè)銀行合作。3、在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候要謹(jǐn)慎一些，特別是當(dāng)合同當(dāng)中有很多空白的地方，沒有補(bǔ)充條款的話記得要?jiǎng)澋簟?/p>

• 問 不同城市買房算二套房嗎? 是在同一個(gè)城市買房才算二套房嗎
  答

  一、現(xiàn)在大多數(shù)銀行對(duì)于個(gè)人商業(yè)貸款二套房的認(rèn)定，一般是以家庭為單位遵循“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則。申請(qǐng)人名下有房或者有過(guò)貸款記錄，再申請(qǐng)房屋按揭貸款，都算是二套房子的。對(duì)于異地申請(qǐng)房屋按揭貸款，同樣適用。二、即使申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)貨]有房子，但是有過(guò)房貸的記錄或者名下有房子，再在異地貸款買房，同樣是認(rèn)房為二套房子的。而對(duì)二套房擁有套數(shù)的確定，主要是通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行住房登記查詢，如果房子不具備查詢條件，則需要提交家庭住房實(shí)際套數(shù)的證明。三、二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：1、貸款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；3、全款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。4、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再買房——算二套。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二套房是指同一城市嗎
  答

  房子套數(shù)按每戶擁有的房產(chǎn)證個(gè)數(shù)，而不是按地方算。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問，二套房是指同一城市嗎？
  答

  不是，其他城市房產(chǎn)也算在內(nèi)。1，新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來(lái)認(rèn)定，二套房購(gòu)買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認(rèn)定。2，另外，如果首套房貸未還清的，再次按揭購(gòu)房是執(zhí)行二套房的待遇的，****低40%，貸款利率上浮10%。

  全部3個(gè)回答>